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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年武汉商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3付款时间

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.商铺使用

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3不得使用事项

6.商铺维护与管理

6.1维护责任

6.2维护标准

6.3管理责任

7.商铺转让

7.1转让条件

7.2转让手续

7.3转让费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3签订代表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更通知

13.3变更生效

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除通知

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2商铺信息

（1）商铺地址：具体位置、面积、楼层

（2）商铺用途：经营性质、经营范围

1.3租赁期限

（1）起租日期：年月日

（2）终止日期：年月日

（3）租赁期限：具体年数

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金人民币____元整

2.2支付方式：按月支付

2.3付款时间：每月____日前支付当月租金

3.租金调整

3.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素进行调整

3.2调整方式：按年度进行调整，调整幅度不超过____%

3.3调整通知：甲方应在调整前____日书面通知乙方

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

4.3押金退还方式：甲方在租赁期满后____日内退还乙方

5.商铺使用

5.1使用范围：仅限于乙方经营范围内的经营活动

5.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的商铺管理规定

5.3

不得使用事项：禁止进行非法经营活动、禁止改变商铺结构、禁止堆放易燃易爆物品等

6.商铺维护与管理

6.1维护责任：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全

6.2维护标准：按照甲方规定的标准进行维护

6.3管理责任：乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，接受甲方管理

7.商铺转让

7.1转让条件：乙方需提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让

7.2转让手续：乙方应办理商铺转让手续，并承担相关税费

7.3转让费用：转让费用由乙方承担

8.合同解除与终止

8.1解除条件

（1）甲方违约，如未按时交付商铺或提供相关设施；

（2）乙方违约，如未按时支付租金或违反商铺使用规范；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）商铺被依法查封、没收或征用；

8.2解除通知

（1）甲方解除合同，需提前____个月书面通知乙方；

（2）乙方解除合同，需提前____个月书面通知甲方；

8.3合同终止

（1）合同期满自动终止；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；

（3）合同终止后，商铺应恢复原状，乙方无权要求甲方退还租金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规范；

（3）甲方未按时交付商铺或提供相关设施；

（4）甲方未按时收取租金；

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约金数额按合同约定或实际损失确定；

9.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁委员会应在中国境内设立，仲裁规则适用中国法律；

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为____仲裁委员会；

（2）仲裁委员会地址：____；

10.3争议