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车位租赁合同范本经典版本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，甲方（车位出租方）为XX房地产开发有限公司，乙方（车位承租方）为张三。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号小区地下车库的停车位，车位编号为XX-01。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的车位租赁事宜达成如下协议。

(2)本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。乙方在此期间有权使用甲方提供的车位。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，租赁期限为XX个月。如乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

(3)甲方在签订本合同时，已向乙方明确告知车位租赁价格为每月人民币XX元。乙方在签订本合同时，已支付首期租金人民币XX元，并承诺按月支付租金。租金支付方式为：乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权解除本合同。

二、车位租赁双方信息

(1)甲方为XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXX，法定代表人为李四，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。甲方主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务，具有丰富的房地产开发经验。本次租赁车位，甲方作为车位所有者，有权出租车位给乙方。

(2)乙方为张三，身份证号码为XXXXXXXXXXX，住址为XX市XX区XX路XX号。乙方在签订本合同时，已向甲方提供身份证原件及复印件进行核实。乙方作为承租方，在租赁期间需遵守甲方制定的各项管理规定，并按时缴纳租金。乙方租赁该车位的目的是为了个人私家车停放使用。

(3)双方在签订本合同时，已就车位租赁事宜达成一致意见。甲方在签订本合同时，已向乙方提供车位使用证明，证明甲方对车位拥有合法使用权。乙方在租赁期间，如因个人原因需要转让车位使用权，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。未经甲方同意，乙方擅自转让车位使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租赁车辆信息

(1)本合同项下的租赁车辆为乙方所有，车牌号为XX-XXXXX。该车辆为XX型号，购置发票编号为XXXXXXXX，车辆购置税发票编号为XXXXXXXX。车辆购置日期为XXXX年XX月，行驶证编号为XXXXXXXX，有效期为XXXX年XX月至XXXX年XX月。

(2)乙方保证租赁车辆在租赁期间内处于良好的技术状态，能够安全行驶。车辆在租赁期间内发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方使用不当导致车辆损坏，乙方应负责赔偿甲方相应的损失。租赁车辆不得用于非法营运或违反交通法规的行为。

(3)乙方在租赁期间内应遵守交通法规，确保驾驶安全。车辆在租赁期间内发生的交通事故，乙方应立即停车，保护现场，并立即通知甲方及保险公司。乙方应积极配合甲方和保险公司处理交通事故事宜，并承担相应的责任。如因乙方原因导致的事故，乙方应赔偿甲方及第三方的一切损失。

四、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的车位。根据市场行情及甲方车位租赁价格，双方约定每月车位租赁费用为人民币XX元。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为XX个月，续签价格按照甲方届时公布的价格执行。

(2)乙方在签订本合同时，应一次性支付首期租金人民币XX元，该款项包含租赁期内的第一个月租金及押金。租金支付方式为：乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权解除本合同。根据历史数据，逾期未支付租金的违约金最高可达每月租金的XX%。

(3)甲方在租赁期间内如需对车位进行维修、保养或升级，应提前XX天通知乙方，乙方应予以配合。租赁期间，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应退还乙方相应月份的租金。根据以往案例，若因甲方原因导致车位无法使用，乙方有权要求甲方退还相当于一个月租金的赔偿金。此外，如因不可抗力因素导致车位无法使用，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。

五、合同条款及违约责任

(1)乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的《地下车库管理规定》，不得占用消防通道、疏散通道，不得乱停车，不得损坏车位设施。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此造成的损失。根据相关案例，若乙方故意损坏车位设施，赔偿金额可能达到设施价值的XX%。

(2)乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将车位转租或转借给第三方。如发现乙方有转租、转借行为，甲