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车位租赁协议标准合同范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位出租方）和乙方（车位承租方）。甲方系某物业管理公司，拥有位于某小区地下停车场的车位所有权，乙方为该小区业主。甲方为了合理利用车位资源，提高车位使用效率，现同意将位于地下停车场第X号车位租赁给乙方使用。

(2)甲方提供的车位位于地下停车场第X号，该车位面积为30平方米，可容纳一辆小型轿车。根据双方协商，租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。乙方在租赁期间需遵守小区管理规定，不得将车位转租或用于非法用途。

(3)在租赁期间，乙方需支付车位租赁费用每月人民币XX元，共计人民币XXX元。支付方式为每月月初一次性支付，逾期未支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方应按时支付租赁费用，以免影响双方权益。

(4)甲方在租赁期间负责车位的日常维护和保养，确保车位的使用功能和安全。若因甲方原因导致车位损坏，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。同时，甲方应保证车位的正常使用，不得擅自改变车位用途。

(5)乙方在租赁期间，如需对车位进行装饰或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位结构或设施。

(6)双方应共同维护小区停车秩序，遵守相关法律法规。如遇车位纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理处或相关部门申请调解或仲裁。

二、车位租赁事项

(1)本协议中租赁的车位位于某小区地下停车场，车位编号为X，面积为30平方米，适合停放小型轿车。乙方在租赁期间应按照甲方提供的车位图示停车，不得占用其他车位或影响其他车辆通行。根据小区停车管理规定，每个车位每天允许停放时间为6小时，超出时间需按每小时XX元计费。

(2)乙方在租赁期间，如需临时变更车位使用时间，应提前XX小时向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。若因乙方原因导致车位空置，甲方有权根据实际情况调整车位租赁费用。例如，若乙方因工作原因需外出一个月，应至少提前XX天通知甲方，并按实际使用天数结算租金。

(3)在租赁期间，若车位出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX小时内进行维修。若因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应承担维修费用。同时，若因乙方原因导致车位被占用或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方车辆发生交通事故，造成相邻车位损坏，乙方需赔偿甲方及受损车位车主共计人民币XX元。

(4)甲方有权对车位进行日常管理和维护，确保车位使用安全。在车位租赁期间，若因甲方维修、保养等原因导致车位暂时无法使用，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方造成的不便。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还相应租金。

(5)双方应共同遵守小区停车管理规定，不得将车位用于非法用途，如：存放易燃易爆物品、堆放杂物等。若因乙方违反规定导致安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。

(6)在租赁期间，若车位因自然灾害、不可抗力等因素导致无法使用，双方应协商解决。如需提前终止租赁协议，双方应提前XX天书面通知对方，并按实际使用天数结算租金。如因乙方原因提前终止租赁，乙方应支付违约金，违约金金额为租赁总费用的XX%。

三、费用及支付方式

(1)本车位租赁费用为每月人民币XX元，租赁期限为12个月，共计人民币XXX元。乙方应在每月月初的XX日前，将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

(2)甲方在收到乙方支付租金后，将向乙方出具正式的收款凭证。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的XX%作为滞纳金。

(3)若因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应支付至租赁期满的租金，并承担提前终止协议的违约责任，违约金为租赁总费用的XX%。若甲方提前终止租赁，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金部分。

四、其他约定

(1)乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，不得将车位转租、转借或用于非法用途。如因乙方违规使用车位造成他人损害，乙方应承担全部法律责任。例如，若乙方将车位用于非法经营活动，导致小区秩序混乱，乙方需赔偿小区业主及物业管理公司的经济损失。

(2)双方在租赁期间发生纠纷，应首先通过友好协商解决。若协商无果，可向物业管理处或相关部门申请调解。若调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。

(3)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。协议期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。若甲方或乙方需提前终止协议，应提前XX天书面通知对方，并按实际使用天数结算租金。若因乙方提前终止协议，乙方应支付违约金，违约金金额为租赁总费用的XX%。

(4)在租赁期间，如遇车位租赁费用调整，甲方应提前XX天通知