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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业租赁合同电子版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2注册地址

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2注册地址

1.2.3联系方式

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置

2.1.2物业面积

2.1.3物业用途

2.2租赁范围

2.2.1租赁面积

2.2.2租赁区域

2.3物业现状

2.3.1交付标准

2.3.2设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××商业物业管理有限公司

1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置：×××市×××区×××路×××号

2.1.2物业面积：总面积为××××平方米，其中租赁面积为××××平方米

2.1.3物业用途：办公室及营业场所

2.2租赁范围

2.2.1租赁面积：××××平方米

2.2.2租赁区域：第×层至第×层

2.3物业现状

2.3.1交付标准：物业以现状交付，包括但不限于装修、设施设备等

2.3.2设施设备：包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前三个月协商并签订书面extensionagreement

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××××元整

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的×日

4.4租金支付方式：银行转账

第五条费用承担

5.1出租方承担费用：物业管理费、公共维修基金、房产税等

5.2承租方承担费用：水费、电费、电话费、网络费等

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：物业共用部位及设施设备的维修和保养

6.2承租方维修责任：租赁物业内部装修及设施设备的维修和保养

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

8.2变更程序：变更协议应由双方签署，并经公证或登记备案。

第九条合同终止

9.1终止条件：

9.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；