商铺转租租赁合同(糕点店)6篇.docx

商铺转租租赁合同(糕点店)6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，并同意转租给乙方，乙方向甲方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺内设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方如未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺后，仅可将商铺用于经营糕点店，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需调整经营策略或增加经营项目，需事先征得甲方同意。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内，可对商铺进行装修或改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改建商铺时，应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状，并保证不影响甲方再次出租。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金人民币XX元。

4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同期限届满前，双方可协商续签合同。如需续签，应在合同期限届满前XX个月内提出书面申请。

2.合同终止时，乙方应将商铺内设施完好返还给甲方，并保证不影响甲方再次出租。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就商铺转租租赁事宜达成如下协议：

一、转租租赁物情况

甲方将位于XX市XX区XX路的糕点店商铺转租给乙方，商铺面积为XX平方米。

二、转租租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.银行名称：XX银行

b.账户名称：XX

c.账号：XX

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏商铺设施。租赁期满后退回保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理商铺，确保商铺的整洁和卫生。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得存储易燃易爆物品。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

4.乙方需按时支付水、电、气等费用，确保商铺的正常运营。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏商铺设施或从事违法活动，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.甲方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满后退回商铺前，需确保商铺的整洁和卫生，并支付完所有应付费用。

3.如乙方在租赁期间违反租赁协议，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.甲方需向乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.双方应严格保密对方的商业机密和隐私信息。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3