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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年特色小镇租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

4.3维护与保养的具体要求

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险理赔程序

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

12.3合同的解除与终止

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的有效性

第十四条完整性与副本

14.1合同的完整性

14.2合同副本的数量及分配

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的特色小镇，包括但不限于房屋、土地、设施设备等。小镇具有独特的地域特色和文化底蕴，适合开展各类旅游、文化、商业等活动。

1.2租赁物的使用权

承租人拥有租赁物的使用权，包括但不限于开展旅游、文化、商业等活动，但必须符合法律法规和小镇的经营管理规定。

1.3租赁范围的限制

承租人不得将租赁物用于违法活动、危险活动或可能导致租赁物损害的其他活动。同时，承租人不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需更改，需提前征得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修，及租赁物的主要设备更换。

4.3维护与保养的具体要求

承租人应按照出租人提供的要求进行维护与保养，并定期向出租人报告租赁物的使用情况。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为共同受益人。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买责任保险，保障承租人和游客的人身及财产安全。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

如承租人迟延支付租金、擅自改变租赁物用途等行为，应承担违约责任。

6.2出租人的违约行为

如出租人未按照约定提供租赁物、迟延维修等行为，应承担违约责任。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点及法院

诉讼地点为市，诉讼法院为市人民法院。

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同期满后五年。

10.3违反保密条款的后果

如一方违反保密条款，泄