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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电梯维护管理专项协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1电梯

1.2维护

1.3管理

1.4专项协议

1.5B版

第二条合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条维护内容

4.1日常检查

4.2定期检修

4.3故障排除

4.4零部件更换

第五条管理职责

5.1甲方职责

5.2乙方职责

第六条技术标准与规范

6.1电梯维护技术标准

6.2电梯使用管理规定

第七条服务质量保证

7.1乙方提供的服务质量

7.2乙方服务响应时间

第八条费用与支付

8.1维护费用

8.2支付方式

8.3费用调整

第九条保险与责任

9.1乙方保险责任

9.2甲方责任范围

第十条紧急情况处理

10.1紧急联系方式

10.2应急预案

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解

12.3法律途径

第十三条合同的变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1电梯：指本合同约定的由甲方所有、乙方负责维护的电梯设备，具体型号、数量详见附件一。

1.2维护：指根据电梯的使用情况和技术要求，定期对电梯进行清洁、检查、调整、更换磨损件等保养工作。

1.3管理：指乙方对电梯进行维护保养过程中，对甲方人员进行使用指导、监督和检查，确保电梯安全、正常运行。

1.4专项协议：指甲方与乙方就电梯维护管理方面达成的专项协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

1.5B版：指本合同的版本为B版，具体内容详见本合同及附件。

第二条合同主体

2.1甲方名称：指本合同约定的电梯的所有者，名称、地址、联系方式详见附件二。

2.2乙方名称：指本合同约定的电梯维护管理服务提供者，名称、地址、联系方式详见附件三。

第三条合同期限

3.1开始日期：指本合同签订之日起。

3.2结束日期：指本合同约定的维护期限届满之日。

第四条维护内容

4.1日常检查：乙方应按照专项协议约定的时间、标准对电梯进行日常检查，确保电梯安全运行。

4.2定期检修：乙方应按照专项协议约定的时间、标准对电梯进行定期检修，确保电梯正常运行。

4.3故障排除：乙方应在接到甲方故障报告后，按照专项协议约定的时间、标准进行故障排除。

4.4零部件更换：乙方应在电梯发生故障或达到专项协议约定的更换周期时，负责更换电梯的磨损件和故障零部件。

第五条管理职责

5.1甲方职责：

5.1.1提供电梯维护管理的必要条件，如电梯钥匙、维修通道等。

5.1.2按照专项协议约定支付电梯维护管理费用。

5.1.3协助乙方进行电梯的日常检查、定期检修和故障排除工作。

5.2乙方职责：

5.2.1按照专项协议约定提供电梯维护管理服务，确保电梯安全、正常运行。

5.2.2负责电梯维护管理过程中的安全责任，如因乙方原因导致电梯故障或安全事故的，乙方应承担相应责任。

5.2.3按照专项协议约定提供技术支持和培训，指导甲方人员进行电梯的正确使用和日常维护。

第六条技术标准与规范

6.1电梯维护技术标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和专项协议约定的技术标准进行电梯维护。

6.2电梯使用管理规定：甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和专项协议约定的规定使用电梯，确保电梯安全、正常运行。

第八条费用与支付

8.1维护费用：乙方向甲方提供的电梯维护管理服务，按照专项协议约定的费用标准收取。

8.2支付方式：甲方按照专项协议约定的时间和方式向乙方支付电梯维护管理费用。

8.3费用调整：如因国家政策调整、材料价格变动等原因导致电梯维护管理费用发生变化的，双方可按照专项协议约定的方式进行调整。

第九条保险与责任

9.1

乙方保险责任：乙方应按照国家相关法律法规的要求，为电梯维护管理人员购买必要的保险，确保在维护过程中发生的人身伤亡、财产损失得到赔偿。

9.2甲方责任范围：甲方应对乙方在电梯维护管理过程中因甲方原因造成的损失承担责任。

第十条紧急情况处理

10.1紧急联系方式：乙方应向甲方提供紧急联系人的姓名、联系方式，以便在电梯发生紧急情况时及时联