出租屋出租合同范本6篇.docx

出租屋出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的出租屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方将位于[出租屋地址]的出租屋租赁给乙方使用。该出租屋的面积为[出租屋面积]平方米，布局结构为[布局结构]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、出租屋的使用和维修

1.使用：乙方应合理使用出租屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改动房屋结构，应事先获得甲方的同意。

2.维修：乙方应负责出租屋及其附属设施的维护和保养，保持房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供出租屋或提前收回出租屋，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，收回出租屋，并要求乙方赔偿实际损失。

七、合同终止

1.双方协商解除：甲乙双方可以协商解除租赁合同，但应提前30天书面通知对方。协商解除后，双方应办理相关手续并结清费用。

2.法定解除：有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并收回出租屋：

（1）乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构和用途；

（2）因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；

（3）政府法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

3.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有未尽事宜或法律法规变动，双方可协商补充或按相关法律法规执行。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的出租屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、结构、设施等，详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改变，须事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.