北京房屋租赁合同范本通用版5篇.docx

北京房屋租赁合同范本通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，避免火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，避免拖欠。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和程度确定。

2.如因违约方原因导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容有任何疑问或争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的部分，确保合同的正常进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自更改或终止合同。如需更改或终止合同，应取得对方的同意。

3.在合同终止时，乙方应如期返还房屋，甲方应退还押金。如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利过渡和双方的合法权益得到保障。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业管理费、供暖费等费用包含在租金中，由乙方承担。甲方应在收到相关费用后向乙方出具收据。

2.乙方同意在租赁期内为甲方购买必要的保险，保障甲方的利益。具体保险内容和费用应根据乙方的实际情况和甲方的要求确定。

3.双方同意在合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如因乙方原因导致房屋损坏或物品遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内相互尊重对方的合法权益，遵守国家法律法规和社会公德。如有违反相关法规的行为，应承担相应的法律责任。

5.双方同意在合同终止时共同协商确定具体的终止事宜和解决方案，确保双方的权益得到保障。如协商不成，任何一方可向相关部门寻求法律帮助和仲裁机构的裁决。

6.双方同意在租赁期内积极沟通解决问题及时化解矛盾纠纷。如遇到无法解决的问题或纠纷升级时及时寻求法律途径解决并承担相应的法律责任。同时双方也应尊重对方的合法权益维护良好的租赁关系促进双方的共同发展。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（