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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产买卖正式公证协议版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及税费

4.1过户费用

4.2税费承担

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业交接

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本数量及分发

14.合同的保管和复制

14.1合同保管

14.2合同复制

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4户籍地址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4户籍地址：X

第二条房产基本信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内支付首款人民币X元整，剩余款项在过户手续办理完毕后X日内支付完毕。

第四条房产过户及税费

4.1过户费用：双方约定，过户手续所产生的费用由买家承担。

4.2税费承担：根据中华人民共和国税收法律法规，房产买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间：自合同签订之日起X日内，卖家将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产应符合本合同第二条所述的基本信息，且具备正常居住条件。

5.3验收方式：买家对房产进行实地验收，确认无误后签署《房产验收确认书》。

第六条违约责任

6.1卖家违约

6.1.1卖家未按本合同规定的时间、条件交付房产的，应向买家支付违约金人民币X元整。

6.1.2卖家提供虚假房产信息，导致合同无法继续履行的，应向买家支付违约金人民币X元整，并返还已支付的购房款。

6.2买家违约

6.2.1买家未按本合同规定的时间支付购房款的，应向卖家支付违约金人民币X元整。

6.2.2买家提供虚假身份信息，导致合同无法继续履行的，应向卖家支付违约金人民币X元整，并返还已支付的购房款。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可向当地房地产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

8.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.2合同变更不得影响合同的公平、公正原则，不得损害国家利益、社会公共利益。

8.3合同解除

8.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除