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公司简式房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方承租该房屋，用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金每XX年支付一次，具体支付时间为每XX年的第XX个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.押金：乙方在签订合同时，还需向甲方交纳人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为押金。押金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定和相关制度。租赁期满或合同终止时，乙方如无违规行为，甲方应退还其押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，应事先获得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并提出合理建议和要求。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋及其附属设施的安全使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏、失窃等事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：如因乙方的原因导致租赁期满或合同提前终止，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于未使用的租金、违约金、赔偿金等。如因甲方的原因导致租赁期满或合同提前终止，甲方也应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因执行本合同而引起的任何争议，应以中华人民共和国的法律为准据法。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.合同修改：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并形成书面协议。修改后的协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决方案。对于因不可抗力导致的损失，双方均不承担违约责任。

4.保密义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方同意不得擅自披露或使用。

5.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方严重违反租赁规定或合同约定的其他情形。合同终止时，双方应协商确定未使用的租金、押金和保证金的退还事宜。如因甲方原因导致合同终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

6.其他未尽事宜：双方可协商确定其他未尽事宜的具体内容和条款。如有其他未尽事宜需要补充或修改本合同的条款内容，双方应协商达成一致意见并形成书面协议作为本合同的补充部分具有同等法律效力。同时双方应继续履行本合同的其他条款内容不受影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前个月书面通知对方。

三、租金及支付方式