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韦滩拆迁安置协议书范文范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为XX市XX区XX街道XX社区居民，身份证号码为XXXXXXX。甲方负责实施本区域的拆迁安置工作，乙方拥有被拆迁房屋所有权。甲方在拆迁前已依法取得拆迁许可证，具备拆迁资格。乙方所拥有的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，拥有XX年产权。

(2)乙方房屋建于XX年，位于XX市XX区核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。房屋原值为XX万元，经过市场评估，现价值为XX万元。甲方在拆迁前已对乙方房屋进行实地勘查，确认房屋现状及附属设施情况。乙方房屋内共有XX间房间，其中卧室XX间、客厅XX间、厨房XX间，另有储藏室XX间。房屋内部装修情况良好，为乙方自用，无租赁或抵押等情况。

(3)乙方家庭成员共有XX人，包括配偶、子女、父母等。家庭成员在拆迁安置过程中享有相应的权益。甲方承诺，在拆迁安置过程中，将严格按照国家相关法律法规和政策，确保乙方及其家庭成员的合法权益得到充分保障。同时，甲方将积极与乙方沟通，了解其安置需求和意愿，力求达成双方均满意的拆迁安置协议。在签订本协议前，乙方已充分了解拆迁安置政策，并自愿签署本协议。

二、拆迁安置项目概述

(1)本拆迁安置项目为XX市XX区XX街道城市更新改造项目，旨在提升城市居住环境，优化区域功能布局。项目范围涵盖XX街道XX号地块，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。项目实施后，将拆除原有老旧房屋，建设新的住宅、商业和公共服务设施。

(2)拆迁安置项目预计总投资额为XX亿元，资金来源包括政府财政拨款、土地出让收入和市场化融资。项目实施周期为XX个月，分阶段进行。第一阶段为拆迁拆除阶段，预计耗时XX个月；第二阶段为规划设计阶段，预计耗时XX个月；第三阶段为建设施工阶段，预计耗时XX个月。

(3)拆迁安置项目将严格按照国家相关法律法规和政策执行，确保拆迁补偿安置工作的公正、公平、公开。项目实施过程中，甲方将严格按照拆迁补偿方案，对乙方进行房屋拆迁补偿，包括货币补偿和实物安置两种方式。同时，甲方将提供相应的安置房源，确保乙方及其家庭能够顺利过渡到新的居住环境。

三、拆迁补偿安置内容

(1)本协议规定，甲方对乙方房屋的拆迁补偿将按照以下标准进行：货币补偿金额为被拆除房屋评估价值的XX%，即XX万元；实物安置面积为被拆除房屋建筑面积的XX%，即XX平方米。甲方将根据被拆除房屋的实际情况，对乙方进行相应的附属设施补偿，包括但不限于水、电、暖、燃气等配套设施的移除和恢复费用。

(2)乙方在拆迁安置过程中，有权选择货币补偿或实物安置。若选择货币补偿，甲方将一次性支付给乙方上述货币补偿金额。若选择实物安置，甲方将提供与被拆除房屋面积相当或更大的安置房屋，并确保安置房屋的质量、设施齐全，满足乙方及其家庭的基本生活需求。实物安置房屋的交付时间不得晚于拆迁完成后的XX个月。

(3)拆迁安置过程中，甲方将按照以下流程进行操作：首先，对乙方房屋进行实地勘查，确定房屋状况和附属设施；其次，对被拆除房屋进行评估，确定补偿金额；然后，与乙方协商确定补偿方式；最后，签订拆迁安置协议，并按照协议约定进行补偿安置。在拆迁安置过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。甲方承诺，在拆迁安置过程中，将严格遵守国家法律法规和政策，确保乙方合法权益不受侵害。

四、双方权利义务

(1)甲方作为拆迁方，有责任确保拆迁安置工作的顺利进行，包括但不限于提供准确的拆迁信息、合理制定拆迁补偿方案、按时支付补偿款项、提供合格的安置房源等。甲方还需遵守国家关于拆迁安置的相关法律法规，保障乙方及其他利益相关方的合法权益。

(2)乙方作为被拆迁方，有义务配合甲方的拆迁工作，包括但不限于提供必要的房屋信息和资料、按时签订拆迁安置协议、按照约定的时间搬离被拆除房屋等。乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，不得隐瞒或虚报。

(3)双方在签订本协议后，应严格遵守协议条款，不得擅自变更或解除协议。如遇协议内容与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，本协议的履行不受影响。

五、协议生效、变更与解除

(1)本拆迁安置协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为XX年。在协议有效期内，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。协议生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除协议。如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。

(2)本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行