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景区商铺长期租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于XX景区内，具体地址为XX。商铺面积为XX平方米，用途为XX。乙方承租后将在此商铺内从事XX业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并按时结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在本月XX日前支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，具体费用由甲方另行通知。

3.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时结清租金及其他费用，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还剩余保证金。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对商铺进行维护、保养，确保房屋及其设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。

五、合同变更和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同：

（1）擅自转租、转让商铺的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）连续三个月未支付租金的；

（4）利用商铺从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可单方终止合同：

（1）未按照合同约定交付商铺的；

（2）未按照合同约定履行维修义务的；

（3）租赁物发生严重损坏致使无法使用的。

4.合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并按时结清租金及其他费用。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元/日。逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金人民币XX元/日。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币XX元，并恢复房屋原状。如无法恢复原状给甲方造成损失的，应赔偿全部损失。

4.甲方未按照合同约定交付商铺的，应按日向乙方支付违约金人民币XX元/日。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

5.甲方未按照合同约定履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金人民币XX元/日。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时结清租金及其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元/日。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时将商铺交还甲方的，应按日向甲方支付违约金人民币XX元/日。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于__________景区的商铺（以下简称“商铺”）长期出租给乙方使用。

2.乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付租金，并遵守景区的各项规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，应在本合同到期前6个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币_____元整（￥_____）。