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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年版房地产项目施工总承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资估算

第三条合同范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

第四条合同价格

4.1合同总价

4.2价格调整机制

4.3支付方式及进度

第五条工期及进度

5.1合同工期

5.2关键节点进度

5.3工期延误及赔偿

第六条质量标准及要求

6.1工程质量标准

6.2材料及设备要求

6.3质量保证措施

第七条安全生产及环保

7.1安全生产要求

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条辅助条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

13.3合同的修改与补充

第十四条其他条款

14.1法律、法规及政策变化

14.2不可抗力

14.3合同解除后的处理

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：甲方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担合同义务和享有合同权利的房地产发展有限公司。

定义：乙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担合同义务和享有合同权利的建筑集团有限公司。

定义：丙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担合同义务和享有合同权利的监理咨询有限公司。

第二条工程概况

定义：本项目是指位于×××地块的住宅小区施工总承包工程，包括住宅楼、配套设施等建设内容。

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。

定义：工程地点是指本项目所处的地理位置，乙方应按照本合同约定进行施工。

2.3工程规模：本项目包括×栋住宅楼，总建筑面积约为×××平方米。

定义：工程规模是指本项目所包含的建筑物数量和总建筑面积。

2.4工程投资估算：本项目的总投资估算为×××万元。

定义：工程投资估算是指根据本项目的设计文件和市场行情，对项目总投资进行的初步预测。

第三条合同范围及内容

3.1承包范围：乙方承担本项目施工总承包工程，包括但不限于土建、安装、装饰等全部施工内容。

定义：承包范围是指乙方根据本合同约定应完成的施工工作内容。

3.2承包内容：乙方应按照本合同约定的工程规模、质量标准、工期等要求，完成本项目的施工。

定义：承包内容是指乙方根据本合同约定应完成的施工工作内容的具体要求。

3.3承包方式：本项目的承包方式为施工总承包，乙方负责本项目的施工组织、协调和管理，确保项目顺利进行。

定义：承包方式是指乙方根据本合同约定承担本项目施工的方式和责任。

第四条合同价格

4.1合同总价：本项目的合同总价为×××万元。

定义：合同总价是指根据本项目的设计文件、工程量清单和市场行情，确定的乙方完成本项目所需支付的总金额。

4.2价格调整机制：本项目的价格调整机制按照甲方、乙方、丙方协商确定的《价格调整协议》执行。

定义：价格调整机制是指在本项目执行过程中，因市场行情变化等原因导致合同总价发生调整的规则和程序。

4.3支付方式及进度：甲方按照本项目的工程进度和质量情况，分阶段支付乙方的工程款。具体支付方式及进度按照本合同约定的《支付协议》执行。

定义：支付方式及进度是指甲方根据本项目工程进度和质量情况，按照约定向乙方支付工程款的方式和时间安排。

第五条工期及进度

5.1合同工期：本项目的合同工期为×××天。

定义：合同工期是指根据本项目的设计文件和市场行情，确定的乙方完成本项目所需的施工时间。

5.2

关键节点进度：本项目的关键节点进度包括但不限于：基坑支护完成、主体结构封顶、装饰工程完工等。

定义：关键节点进度是指本项目施工过程中，对项目整体进度具有重要影响的关键环节。

5.3工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定的《工期延误赔偿协议》向甲方支付赔偿金。

定义：工期延误及赔偿