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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年生物科技实验室租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条保险

4.1保险责任

4.2保险费用

第五条维修和保养

5.1维修和保养责任

5.2维修和保养费用

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条其他条款

9.1租赁物的交付和验收

9.2租赁物的退还条件

9.3租赁物的损坏处理

9.4租赁物的转让

9.5租赁物的毁损和灭失

9.6合同的生效和终止

第十条合同的附件

10.1租赁物品清单

10.2其他相关文件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同的签署和生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

第十四条附则

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的继承和转让

14.4其他未尽事宜，按相关法律法规执行。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1生物科技实验室设备清单

1.1.1.1实验室仪器设备

1.1.1.2实验室家具

1.1.1.3实验室试剂和消耗品

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2029年12月31日

1.2.3租赁期限共计五年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币100,000元。

2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币600,000元。

2.2租金支付方式

2.2.1租户应通过银行转账的方式支付租金。

2.2.2租金支付账户信息如下：

账户名称：生物科技有限公司

银行账号：X

2.3租金支付时间

2.3.1每半年租金支付截止日期为该半年一天。

2.3.2租户应在每半年截止日期前五个工作日内完成租金支付。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1租户仅限于在其业务范围内使用租赁物，不得用于任何非法或违反法律法规的活动。

3.1.2租户不得将租赁物转租给任何第三方。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.2.2租户在租赁期间应承担租赁物因正常使用而产生的维修费用。

第四条保险

4.1保险责任

4.1.1租户应为其使用租赁物过程中可能造成的人员伤亡和财产损失购买并维持相应的保险。

4.1.2租户应在租赁开始日期前将保险单提交给出租方备案。

4.2保险费用

4.2.1保险费用由租户承担，并计入租金内。

第五条维修和保养

5.1维修和保养责任

5.1.1出租方负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的安全运行。

5.1.2租户应配合出租方的维修和保养工作，提供必要的便利条件。

5.2维修和保养费用

5.2.1出租方承担租赁物的维修和保养费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行。

6.2合同解除条件

6.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

6.2.2在租赁期限内，租赁物因不可抗力因素导致无法使用，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1租户未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

7.1.2出租方未按约定提供租赁物的，应支付租户应付租金的千分之五的违约金。

7.2违约责任

7.2.1因租户违约导致合同解除的，租户应支付出租方因此造成的损失。

7.2.2因出租方违约导致