南京市购房合同书范本6篇.docx

南京市购房合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于南京市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方同意以总房价________元（大写：________元整）的价格购买该房产。该价格包括房产本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将全部购房款________元（大写：________元整）支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付

1.甲方应在收到购房款后________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房产状况及附属设施是否完好。

2.乙方在接收房产时，应仔细检查房产及其附属设施是否齐全、完好，如发现损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补足。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在约定的时间内交付房产或未能协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行本合同过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，不得损害对方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

签字盖章：_________签字盖章：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于南京市，具体地址为。该房屋为住宅用房，建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋的所有权证书编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付房款。具体流程如下：

（1）乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：）。

（2）乙方在合同签订后个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。

（3）甲方在收到乙方的首付款后，协助乙方办理按揭贷款的后续手续。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方的首付款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方可以提供装修期间的临时住宿安排。装修完成后，乙方应保证房屋内外环境的整洁卫生。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基础设施的供应正常。如因甲方原因导致基础设施供应中断，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关的装修规定和法律法规，确保装修质量。如因乙方原因导致装修质量问题或违反规定，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：签字/盖章：_________日期：_