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民房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之民房达成买卖意向，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的性质为______，产权年限为______年。

4.本房屋内的家具、电器等附属设施及装修情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在定金支付后的______日内，支付人民币______元整；

（2）在房屋过户完成后，支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内将本房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后违约不售，需返还双倍定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

民房买卖合同范文（Word格式排版）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的民房（以下简称“合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构类型：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条买卖条件

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准。

2.甲乙双方确认，本交易为自愿行为，无任何第三方干涉。

3.乙方已充分了解房屋状况，自愿购买本合同房屋。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后________日内支付定金人民币________________元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在________日内签署《房屋交接单》。剩余款项在房屋过户完成后当日支付。

第四条房屋产权过户及税费

1.甲方应在本合同签署后________日内协助乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户所产生的税费由________方承担。

第五条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋产权过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交接。

2.房屋附属设施随同房屋一并转让，甲方应保证附属设施的质量和使用功能。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

第六条违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔或未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项或反悔，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户或交付房屋，除返还已支付的款项外，还需向乙方支付违约金人民币________________元整。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素导致无法履行本合同，甲乙双方均免于承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2.因不可抗力导致的履行延迟，甲乙双方应及时沟通并