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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态环保型住宅建设施工总承包合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合同当事人

3.1承包人

3.2业主

3.3监理单位

4.合同工期

4.1工期开始时间

4.2工期结束时间

4.3工期延误责任

5.工程范围

5.1工程内容

5.2工程量

5.3工程变更

6.设计与施工

6.1设计标准

6.2设计变更

6.3施工规范

7.材料和设备

7.1材料质量要求

7.2材料采购

7.3设备采购

8.付款方式

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4保修金

9.风险责任

9.1风险种类

9.2风险承担

9.3风险处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同终止

13.4合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“承包人”指具备相应资质，承担生态环保型住宅建设施工总承包责任的施工单位。

1.1.2“业主”指委托承包人进行生态环保型住宅建设施工总承包的甲方。

1.1.3“监理单位”指对施工过程进行监督、检查和验收的第三方机构。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术标准、规范、图纸等文件，均指国家或地方现行有效标准。

1.2.2本合同中涉及的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家标准或行业惯例解释。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为：生态环保型住宅建设项目。

2.2项目地点

2.2.1本项目位于：省市区街道。

2.3项目规模

2.3.1本项目总建筑面积为：平方米。

2.3.2本项目共计栋住宅楼，其中高层住宅栋，多层住宅栋。

2.4项目性质

2.4.1本项目为住宅建设项目，符合国家关于生态环保型住宅的相关政策要求。

3.合同当事人

3.1承包人

3.1.1承包人名称：建筑集团有限公司。

3.1.2承包人资质等级：房屋建筑工程施工总承包一级。

3.2业主

3.2.1业主名称：房地产开发有限公司。

3.2.2业主法定代表人：。

3.3监理单位

3.3.1监理单位名称：建设监理有限公司。

3.3.2监理单位资质等级：房屋建筑工程监理甲级。

4.合同工期

4.1工期开始时间

4.1.1本合同工期自200年X月X日起计算。

4.2工期结束时间

4.2.1本合同工期预计于200年X月X日竣工。

4.3工期延误责任

4.3.1因承包人原因导致的工期延误，承包人应承担相应的责任。

4.3.2因业主原因导致的工期延误，业主应承担相应的责任。

5.工程范围

5.1工程内容

5.1.1本工程包括土建、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防等全部工程内容。

5.1.2本工程应满足国家关于生态环保型住宅的相关要求。

5.2工程量

5.2.1本工程量按国家或地方现行有效标准计算。

5.3工程变更

5.3.1工程变更应经业主、承包人和监理单位协商一致后，签订变更协议。

6.设计与施工

6.1设计标准

6.1.1本工程设计应符合国家现行设计规范、标准及行业标准。

6.2设计变更

6.2.1设计变更应经业主、承包人和监理单位协商一致后，由设计单位出具变更设计文件。

6.3施工规范

6.3.1本工程施工应严格执行国家现行施工规范、标准及行业标准。

8.付款方式

8.1预付款

8.1.1合同签订后，承包人应向业主提供相关资质和证件，业主应在收到承包人提交的材料后X个工作日内支付合同总价的X%作为预付款。

8.2进度款

8.2.1业主应根据承包人提交的工程进度报告和监理单位的验收意见，在每月的X号前支付当月工程进度款的X%。

8.3结算款

8.3.1工程竣工后，承包人应向业主提交竣工结算报告，业主应在收到报告后X个工作日内完成结算审核，并支付结算款。

8.4保修金

8.4.1业主应在合同签订后支付合同总价的X%作为保修金，保修期满无质量问题后，承包人应退还保修金。

9.风险责任

9.1风险种类

9.1.1自然灾害风险

9.1.2政策法规风险

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