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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版学校食堂独立档口租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口的地点和编号

1.2租赁档口的面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条经营范围及规定

5.1允许经营的业务范围

5.2禁止经营的商品和服务

5.3营业时间和歇业规定

第六条卫生和食品安全

6.1档口内部卫生标准

6.2食品安全操作规程

6.3定期卫生检查和食品安全评估

第七条维修和维护

7.1租赁期内设施的维修责任

7.2租赁期内设施的维护责任

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型

8.2保险费用支付责任

第九条转租和分租

9.1转租或分租的条件和程序

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

第十一条违约责任

11.1承租人的违约行为

11.2出租人的违约行为

11.3违约责任的赔偿方式

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十三条通知

13.1通知的方式和时限

第十四条其他条款

14.1租赁合同的附件和附录

14.2双方签字盖章的页码

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口的地点和编号

1.2租赁档口的面积

租赁档口的面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

3.2租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

3.3租金支付日期和时间

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁档口交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后____工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第五条经营范围及规定

5.1允许经营的业务范围

乙方在租赁档口内经营的范围为________。

5.2禁止经营的商品和服务

5.3营业时间和歇业规定

乙方的营业时间为每日的________至________。如乙方需进行歇业，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第六条卫生和食品安全

6.1档口内部卫生标准

乙方应按照学校规定的卫生标准，保持档口内部的卫生，确保食品安全。

6.2食品安全操作规程

乙方应遵守食品安全操作规程，加强对食品原料、加工、销售环节的管理，确保食品卫生和安全。

6.3定期卫生检查和食品安全评估

乙方应定期接受学校的卫生检查和食品安全评估，如检查不合格，乙方应按照学校的要求立即整改。

第七条维修和维护

7.1租赁期内设施的维修责任

租赁期内，租赁档口内的设施如出现损坏，由乙方负责维修和更换。

7.2租赁期内设施的维护责任

乙方应负责租赁档口的日常维护和保养，确保档口设施的正常使用。

第八条保险

8.1承租人应购买的保险类型

乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险证明，包括但不限于食品安全责任保险、公众责任保险等。

8.2保险费用支付责任

乙方应承担购买上述保险的费用。

第九条转租和分租

9.1转租或分租的条件和程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁档口转租或分租给第三方。如乙方确有转租或分租需求，应向甲方提交书面申请，并按照甲方提出的条件和程序办理。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应向对方发出书面通知，并经双方协商一致后签署书面协议