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锅炉房供暖承包合同8

一、合同基本信息

(1)本合同编号为【合同编号】，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于【签订日期】在【签订地点】签订。甲方为【甲方名称】，乙方为【乙方名称】。甲方拥有【供暖设施名称】的供暖设施，乙方具备相应的供暖服务能力。本次供暖承包期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【供暖期月数】个月。

(2)甲方供暖设施总容量为【总容量】兆瓦，覆盖面积为【覆盖面积】平方米，涉及【用户数量】户家庭。乙方在合同期内负责供暖设施的日常维护、运行管理和供暖服务。为确保供暖效果，乙方需按照国家相关标准和规定进行供暖，供暖温度应保持在【最低温度】℃以上。以2020年度为例，乙方在供暖期间实现了【供暖效果指标】，得到了甲方和用户的广泛认可。

(3)本合同总金额为【合同总价】元，分【付款期数】期支付。首期付款【首期付款金额】元，在合同签订后【付款期限】内支付；后续付款【付款金额】元，在供暖开始前【付款期限】内支付。若乙方在供暖期间出现服务不到位、供暖效果不达标等情况，甲方有权要求乙方进行整改，并相应扣除违约金。以2019年度为例，因乙方未能达到约定的供暖效果，甲方扣除违约金【违约金金额】元，并要求乙方在规定时间内完成整改。

二、供暖设施及服务内容

(1)本合同约定的供暖设施包括但不限于锅炉、水泵、管网、阀门、保温材料等设备，其设备清单及规格型号详见附件一。乙方应保证供暖设施的完好性，并对供暖设施进行定期检查和维护，确保供暖设施在供暖期内正常运行。如遇设备故障，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】小时内到达现场进行修复。

(2)供暖服务内容主要包括供暖设施的运行管理、供暖参数的监控与调整、供暖系统的清洁与保养、紧急情况的处理等。乙方需按照国家相关标准和技术规范进行供暖服务，确保供暖质量。供暖期间，乙方应保证供暖设施安全运行，避免发生火灾、爆炸等安全事故。以2021年度为例，乙方在供暖期间成功处理了【紧急情况数量】起供暖故障，保障了供暖服务的连续性和稳定性。

(3)供暖参数方面，乙方应确保供暖温度在【最低温度】℃以上，供暖压力在【标准压力】范围内。供暖期间，乙方需定期进行供暖参数的检测和记录，并向甲方提供检测报告。如发现供暖参数不符合要求，乙方应立即采取措施进行调整，确保供暖效果。此外，乙方还需定期对供暖系统进行清洁和保养，以防止管道堵塞、设备磨损等问题，延长供暖设施的使用寿命。

三、合同履行与维护

(1)合同履行期间，乙方应严格按照合同约定提供供暖服务，确保供暖设施安全稳定运行。供暖期间，乙方需每日对供暖系统进行巡检，发现异常情况立即上报甲方，并在【响应时间】内进行处理。例如，在2020年度供暖期间，乙方共发现并处理了【故障次数】起供暖设施故障，有效保障了供暖服务的连续性。

(2)甲方有权对乙方提供的供暖服务进行监督和检查。甲方将定期对供暖效果进行评估，包括但不限于供暖温度、供暖压力、供暖面积覆盖等指标。若发现供暖效果不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。以2019年度为例，甲方在供暖期间对乙方进行了【次】评估，共提出【条】整改意见，乙方均按要求完成整改。

(3)合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致供暖服务受到影响，双方应协商解决。例如，2021年度供暖期间，因极端天气导致供暖设施受损，乙方在接到通知后立即启动应急预案，确保供暖服务在【恢复时间】内恢复正常。在此期间，甲方对乙方采取的应急措施表示满意，并同意对由此产生的额外费用进行补偿。

四、违约责任及争议解决

(1)乙方若未按合同约定提供供暖服务，导致供暖效果不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因供暖效果不达标造成的损失，支付违约金【违约金比例】；如因乙方原因导致供暖中断，乙方需赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于供暖费损失、用户赔偿金等。

(2)若乙方违反合同约定，未按时完成设备维护、维修或整改工作，甲方有权要求乙方支付【违约金金额】的违约金。若乙方未在甲方要求的时间内支付违约金，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方履行合同义务。以2020年度为例，因乙方未按时完成设备维护，甲方暂停供暖服务【天数】，乙方在支付违约金后，甲方恢复了供暖服务。

(3)如合同双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，合同双方应继续履行各自义务。以2019年度为例，因供暖费用结算产生争议，双方通过协商未能达成一致，甲方依法向法院提起诉讼，法院在审理过程中，双方继续履行供暖服务义务。