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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态循环农业养殖场租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4养殖场基本情况

1.5租赁期限

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的物

2.2养殖场用途

2.3养殖场设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及方式

5.养殖场使用及维护

5.1养殖场使用规定

5.2养殖场设施及设备维护责任

5.3养殖场环境卫生要求

6.养殖场管理及监督

6.1养殖场管理人员

6.2养殖场监督制度

6.3养殖场安全生产责任

7.养殖生产及经营

7.1养殖品种及规模

7.2养殖技术及标准

7.3养殖产品销售及收益分配

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿标准

9.3违约争议解决方式

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力定义及处理

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1养殖场平面图

12.2养殖场设施设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：EC1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人

1.3.1出租方：生态农业科技有限公司，法定代表人：

1.3.2承租方：YY养殖合作社，法定代表人：

1.4养殖场基本情况

1.4.1养殖场名称：生态循环农业养殖场

1.4.2养殖场地址：省市县镇路号

1.4.3养殖场面积：100亩

1.4.4养殖场设施：包括养殖舍、饲料库、仓库、加工车间等

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年2月1日

1.5.2租赁终止日期：2029年1月31日

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的物：生态循环农业养殖场及附属设施

2.2养殖场用途：用于养殖家禽、家畜等农产品生产

2.3养殖场设施及设备

2.3.1养殖舍：包括鸡舍、猪舍、牛舍等

2.3.2饲料库：储存饲料及添加剂

2.3.3仓库：储存农产品及生产资料

2.3.4加工车间：进行农产品初级加工

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币100万元整

3.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付25万元

3.3租金支付时间：每次支付时间分别为每年的2月、5月、8月、11月

3.4租金调整方式：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商进行调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币10万元整

4.2保证金支付方式：承租方应在合同签订之日起5个工作日内一次性支付

4.3保证金退还条件及方式：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在15个工作日内退还保证金

5.养殖场使用及维护

5.1养殖场使用规定：承租方应按照养殖场用途合理使用养殖场及设施，不得擅自改变养殖场用途

5.2养殖场设施及设备维护责任

5.2.1承租方负责养殖场设施及设备的日常维护保养

5.2.2出租方负责养殖场大修及设施更新改造

5.3养殖场环境卫生要求：承租方应保持养殖场环境卫生，定期清理养殖场及设施

6.养殖场管理及监督

6.1养殖场管理人员：承租方应设立养殖场管理人员，负责养殖场日常管理工作

6.2养殖场监督制度：双方应设立监督小组，定期对养殖场进行监督检查

6.3

养殖场安全生产责任：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保养殖场安全生产

7.养殖生产及经营

7.1养殖品种及规模：承租方应在养殖场内养殖家禽、家畜等农产品，具体品种及规模由双方协商确定

7.2养殖技术及标准：承租方应采用先进养殖技术，确保养殖产品符合国家标准

7.3养殖产品销售及收益分配

7.3.1养殖产品销售：承租方负责养殖产品的销售

7.3.2收益分配：双方按照合同约定