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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版城市商业地产租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租金调整机制
4.1调整原则
4.2调整周期
4.3调整幅度
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
8.3转租手续
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除通知期限
10.3解除后责任处理
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
第十三条其他条款
13.1合同的成立、生效和终止
13.2合同的保管
13.3合同的修改和补充
第十四条合同的附件
14.1附件一：物业清单
14.2附件二：租赁押金收据
14.3附件三：物业验收报告
14.4附件四：租赁付款凭证
14.5附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业位于【城市名称】市【区/县】街道【具体地址】，物业大厦/小区名为【大厦/小区名称】，物业类型为【商业地产/写字楼/商铺等】，楼号为【楼号】，房间号为【房间号】，建筑面积为【平方米】。
1.2租赁面积
承租人租赁的面积为【平方米】，租赁区域包括【房间名称/编号】等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同的起始日期为【年/月/日】。
2.2租赁结束日期
租赁合同的终止日期为【年/月/日】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为【金额】元/【月/年】。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【月/季/年】。
3.3租金支付方式
租金支付方式为【银行转账/现金支付/支付等】。
第四条租金调整机制
4.1调整原则
租金调整原则为【市场行情调整/固定周期调整等】。
4.2调整周期
租金调整周期为【年/季/月】。
4.3调整幅度
租金调整幅度为【百分比】。
第五条押金
5.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【金额】元。
5.2押金退还条件
出租人在租赁结束后，确认租赁物符合约定状态并无损坏，应在【天数】内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式为【银行转账/现金支付等】。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
出租人负责维修租赁物【设备名称/部位】等。
6.2承租人维修责任
承租人负责维修租赁物【设备名称/部位】等。
第八条转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前【天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前【天数】内向出租人发出书面通知。
8.3转租手续
承租人转租时，应向出租人提交转租协议、新租客的身份证明文件及有关资料。
第九条合同变更
9.1变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2变更程序
合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。
第十条合同解除
10.1解除条件
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于租赁期限届满、一方违约等。
10.2解除通知期限
一方欲解除合同时，应提前【天数】书面通知对方。
10.3解除后责任处理
合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还出租人，并支付相关费用。
第十一条违约责任
11.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
11.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【诉讼/仲裁】解决。
12.2争议解决机构
如选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼；如选择仲裁解决，仲裁机构为【仲裁机构名称】。
第十三条其他条款
13.1合同的成立、生效和终止
本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁
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