广州住房屋租赁通用版合同7篇.docx

广州住房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于广州市______区______街______号的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租的房屋面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，配备家具家电情况为______。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及家具家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，支付方式为______。租金应在每年______月______日前支付完毕。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金，如需调整，应与甲方协商一致。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及家具家电的完好。如无欠款或损坏情况，甲方应在返还房屋后返还乙方支付的租赁保证金。如有欠款或损坏情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用租赁保证金，如需使用，应与甲方协商一致。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内应承担的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引起的纠纷，由乙方负责处理并承担相关费用。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供税务发票作为收款凭证。如因甲方未提供税务发票而引起的纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间内应按规定缴纳个人所得税等相关税金。如因乙方未按时缴纳税金而引起的纠纷，由乙方负责处理并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方在租赁期间内未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋及家具家电的，应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据损坏情况而定。

3.甲方在租赁期间内未经乙方同意擅自提高租金或提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

5.甲乙双方在履行本合同过程中如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并免除违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的[房屋权属证明类型]，如房屋为共有，则共有权人同意出租该房屋。

3.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：