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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版二手房屋交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属状况

2.3房屋面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.交付及入住

4.1交付时间

4.2入住手续

4.3交付条件

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵处理及责任承担

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施说明

7.2附属物归属

8.交易税费及费用

8.1税费承担

8.2费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方身份证号码：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋所在区域：

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋是否设有抵押、查封等权利限制：

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构类型：

2.3.4房屋楼层及总层数：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2付款方式：

3.1.3付款比例及时间：

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付方式及时间：

3.2.2尾款支付方式及时间：

3.2.3付款凭证要求：

4.交付及入住

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2交付时间确认方式：

4.2入住手续

4.2.1入住手续办理：

4.2.2入住手续费用及承担：

4.3交付条件

4.3.1房屋交付条件：

4.3.2房屋交付时需具备的条件：

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续

5.1.1房屋产权转移登记手续：

5.1.2登记所需材料：

5.2登记费用

5.2.1登记费用承担：

5.2.2登记费用支付时间：

5.3登记时间

5.3.1房屋产权转移登记时间：

5.3.2登记时间确认方式：

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.1.1房屋存在瑕疵：

6.1.2瑕疵内容描述：

6.2瑕疵处理及责任承担

6.2.1瑕疵处理方式：

6.2.2责任承担方式：

8.交易税费及费用

8.1税费承担

8.1.1契税：

8.1.1.1契税税率：

8.1.1.2契税计算方式：

8.1.1.3契税承担方：

8.1.2土地增值税：

8.1.2.1土地增值税税率：

8.1.2.2土地增值税计算方式：

8.1.2.3土地增值税承担方：

8.1.3个人所得税：

8.1.3.1个人所得税税率：

8.1.3.2个人所得税计算方式：

8.1.3.3个人所得税承担方：

8.2费用承担

8.2.1房产交易手续费：

8.2.1.1手续费标准：

8.2.1.2手续费承担方：

8.2.2房屋登记费：

8.2.2.1登记费标准：

8.2.2.2登记费承担方：

8.2.3其他费用：

8.2.3.1其他费用内容：

8.2.3.2其他费用承担方：

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1合同解除事由：

9.1.2合同解除通知方式：

9.2违约责任

9.2.1违约情形：

9.2.1.1买受方违约：

9.2.1.2出卖方违约：

9.2.2违约责任承担：

9.2.2.1违约金计算方式：

9.2.2.2违约金承担方：

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决途径：

10.1.1.1协商解决：

10.1.1.2仲裁解决：

10.1.1.3民