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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版中心小区租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款的处理

5.房屋修缮及维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3紧急维修

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

7.2公共事业费

7.3缴费方式

8.房屋交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.房屋占用及改变用途

9.1占用房屋

9.2改变房屋用途

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区中心小区栋单元号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、家电、网络、水电煤气等齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但需在本合同租赁期限届满前一个月提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付，逾期未支付者，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

4.3支付时间：每月前10日

4.4逾期付款的处理：逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付，并有权解除本合同

5.房屋修缮及维护

5.1出租方责任：保持房屋及其附属设施完好，负责房屋的日常维修

5.2承租方责任：合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及用途，负责房屋的日常清洁

5.3紧急维修：在紧急情况下，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于办公用途

6.2使用限制：不得在房屋内进行生产、储存危险品或进行违法活动

6.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方赔偿损失

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付

7.2公共事业费：水、电、煤气、网络等费用，按实际使用情况由承租方支付

7.3缴费方式：每月前10日缴纳，逾期未缴纳者，每日按欠缴金额的千分之五支付滞纳金

8.房屋交付及验收

8.1交付时间：2024年1月1日

8.2验收标准：房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件，无损坏、渗漏、管道畅通等

8.3验收程序：承租方在收到房屋钥匙后3日内进行验收，如有问题应及时通知出租方，逾期视为验收合格

9.房屋占用及改变用途

9.1占用房屋：承租方在租赁期间有权占有并使用房屋及其附属设施

9.2改变房屋用途：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途

9.3违约责任：若承租方未经同意改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.合同解除及终止

10.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定

10.1.2承租方未按时支付租金

10.1.3双方协商一致

10.2合同终止条件：租赁期限届满

10.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方