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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房屋买卖担保合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3买卖价格

1.4付款方式

1.5交付时间

第二条房屋状况确认

2.1房屋现状

2.2查验方式

2.3查验时间

第三条合同的履行

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3交付与过户

第四条付款与交付

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3尾款支付

4.4交付凭证

第五条担保事项

5.1房屋权属

5.2房屋瑕疵

5.3交易保障

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更或终止程序

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3附加条款

第十条附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件生效

第十三条合同的翻译

13.1翻译版本

13.2翻译准确性

第十四条合同的完整性与保密性

14.1合同完整性

14.2保密义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指本合同所述房屋的现有所有者，即房屋的合法所有权人。

1.1.2买方：指与卖方签订本合同，并同意购买房屋的当事人。

1.1.3见证人：指由双方共同选定，见证合同履行过程的第三方。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2.2房屋结构：包括_______（具体结构），房屋现状为_______（现状描述）。

1.2.3附属设施：包括但不限于_______（设施名称），均包含在本次买卖范围内。

1.3买卖价格

1.3.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4付款方式

1.4.1买方支付的定金，在合同履行完毕后，无息退还。

1.4.2房屋成交价格的剩余款项，买方应按照_______（银行名称）的贷款政策，申请贷款支付。

1.5交付时间

1.5.1卖方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

1.5.2交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，确认无误后，办理过户手续。

第二条房屋状况确认

2.1房屋现状

2.1.1卖方保证，所述房屋为合法所有，不存在任何权属纠纷。

2.1.2卖方保证，所述房屋不存在任何租赁关系，买方购买后，即可享有完整的使用权。

2.2查验方式

2.2.1买方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看。

2.2.2买方有权要求卖方提供房屋的相关权属证明和验收报告。

2.3查验时间

2.3.1买方应在本合同签订前_______日内，完成对房屋的实地查看。

2.3.2买方应在本合同签订前_______日内，向卖方索要相关权属证明和验收报告。

第三条合同的履行

3.1卖方义务

3.1.1卖方应保证所述房屋的实际面积与权属证明记载的面积一致。

3.1.2卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间，支付定金及剩余款项。

3.2.2买方应按照合同约定的时间，配合卖方完成过户手续。

3.3交付与过户

3.3.1

卖方应在本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施的所有权转移给买方。

3.3.2双方应在本合同约定的时间内，共同办理过户手续，并将房屋所有权证交付给买方。

第四条付款与交付

4.1首付款

4.1.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2贷款事宜

4.2.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方提供贷款申请所需的相关资料。

4.2.2卖方应在本合同签订之日起_______日内，配合买方办理贷款申请手续。

4.3尾款支付

4.3.1买方应在本合同约定的过户手续完成后，向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_