精装房房屋单间租赁合同书6篇.docx

精装房房屋单间租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装房屋单间事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为精装房屋，装修标准按照甲方提供的装修方案执行。

3.房屋面积：该房屋的单间面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[起始日期]起至[免租期结束日期]止为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的单间租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方需按照季度支付租金，每个季度支付一次。甲方需提供发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付押金。甲方需提供发票。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权监督乙方的装修和使用情况，确保房屋的安全和正常使用。在租赁期内，甲方有权进入房屋进行必要的检查和维修工作。租赁期满后，甲方有权要求乙方返还房屋，并恢复房屋的原状。

2.出租方的义务：甲方需按照合同约定向乙方提供精装房屋单间，并确保房屋的安全和正常使用。在租赁期内，甲方需及时维修和保养房屋，确保房屋的正常使用。租赁期满后，甲方需按照合同约定返还乙方的押金。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的装修方案带来的便利。在租赁期满后，乙方有权要求甲方返还押金。

4.承租方的义务：乙方需按照合同约定支付租金和押金。在租赁期内，乙方需爱护房屋，确保房屋的安全和正常使用。租赁期满后，乙方需返还房屋，并恢复房屋的原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方违约：如甲方未按照合同约定提供精装房屋单间或未在租赁期满后返还乙方的押金，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或未在租赁期满后返还房屋并恢复房屋原状，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止时，双方需按照合同约定返还房屋和押金。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方违反合同约定或不符合租赁条件，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需立即返还房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案管辖法院为甲方所在地的人民法院。

九、其他约定事项

1.精装方案：甲方提供的装修方案需符合相关法规和标准，确保装修质量和使用安全。乙方在使用房屋过程中需注意装修的维护和保养。

2.使用规定：乙方在使用房屋过程中需遵守甲方的相关规定和制度，确保房屋的安全和正常使用。如有违规行为，甲方有权进行制止和处罚。

3.免责条款：在租赁期内，如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或需要拆除重建的，双方均不承担违约责任。但甲方需尽力为乙方提供其他合适的房屋以替代原房屋。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及室内设施如数归还甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按日向甲方