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正式的购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按总房价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方购买该房屋后，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

3.若因政策调整导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.房屋产权：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）现金：乙方在签订合同时支付部分现金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（2）银行转账：乙方将购房款转入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：双方约定采用以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点分期支付购房款。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付购房款或未能遵守合同条款，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定：双方可根据实际情况，在合同中补充其他具体约定。

甲方（卖方）：_________________（签字/盖章）

乙方（买方）：______