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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版精选不动产抵押融资合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.融资主体与抵押物

2.1融资主体信息

2.2抵押物信息

2.3抵押物权利与瑕疵

3.融资额度与期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款方式与还款计划

4.利率与费用

4.1利率

4.2融资费用

4.3其他费用

5.抵押权与还款保障

5.1抵押权设立

5.2还款保障措施

5.3风险控制与防范

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3例外情况

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.附加条款

11.1附加条款的说明

11.2附加条款的效力

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2第三方权益的保护

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（融资主体）与乙方（融资方）之间，就甲方将其精选不动产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供融资事宜所订立的书面合同。

1.1.2本合同所称甲方，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，以其精选不动产作为抵押物，向乙方申请融资的融资主体。

1.1.3本合同所称乙方，是指根据本合同的约定，向甲方提供融资的融资方。

1.1.4本合同所称抵押物，是指甲方作为抵押权设定对象的不动产，具体详见附件一。

1.1.5本合同所称融资额度，是指乙方同意向甲方提供的最高融资金额，具体详见附件二。

1.1.6本合同所称融资期限，是指本合同项下融资的期限，具体详见附件三。

1.1.7本合同所称利率，是指本合同项下融资的利率，具体详见附件四。

1.1.8本合同所称费用，是指本合同项下融资过程中产生的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立。

1.3.2本合同的生效条件为：甲方提供的抵押物符合本合同约定，并经乙方审核合格；乙方按照本合同约定向甲方提供融资。

1.3.3本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，有效期至融资期限届满之日。

第二条融资主体与抵押物

2.1融资主体信息

2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的融资主体信息，包括但不限于甲方的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等。

2.1.2

甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不真实、不准确、不完整而产生的法律责任。

2.2抵押物信息

2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名称、位置、面积、用途、权属证明等。

2.2.2甲方应保证其提供的抵押物信息真实、准确、完整，并承担因抵押物信息不真实、不准确、不完整而产生的法律责任。

2.3抵押物权利与瑕疵

2.3.1甲方应保证其提供的抵押物不存在任何权利瑕疵或者法律障碍，包括但不限于抵押物权属纠纷、抵押物已被设定其他抵押权等。

2.3.2甲方应承担因抵押物存在权利瑕疵或者法律障碍而产生的法律责任。

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

3.1.1乙方根据甲方的融资需求和抵押物的价值，同意向甲方提供最高额度为附件二所示的融资额度。

3.1.2甲方在融资额度内按照本合同约定的用途使用融资。

3.2融资期限

3.2.1本合同项下融资的期限为附件三所示的期限。

3.2.2除非本合同另有约定，甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款。

3.3还款方式与还款计划

3.3.1本合同项下融资的还款方式为等额本息还款方式。

3.3.2甲方应按照附件三所示的还款计划和方式按时还款。

第四条利率与费用

4.1利率

4.1.1本合同项下融资的利率为附件四所示的利率。

4.1.2利率的调整按照本合同约定的调整方式进行。

4.2融资费用

4.2.1