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银行抵债资产处置合同4

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方为某银行，乙方为合法注册的资产处置机构。本合同的签订旨在明确双方在银行抵债资产处置过程中的权利、义务及责任，确保资产处置工作的顺利进行。

(2)本合同所涉及的抵债资产包括但不限于：房屋、土地、设备、存货、债权等，具体资产清单详见附件一。甲方承诺所提供的资产信息真实、准确、完整，并保证其拥有对上述资产的合法处置权。

(3)本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保资产处置工作符合国家法律法规及政策要求。在资产处置过程中，如遇政策调整、市场变化等情况，双方应友好协商，及时调整处置方案，以最大程度保障双方的合法权益。

二、抵债资产概述

(1)抵债资产主要包括甲方因借款人违约而获得的各类资产，其中包括住宅、商业楼宇、工业用地等不动产，以及各类动产如机械设备、原材料、库存商品等。以2023年为例，某银行通过处置抵债资产，成功回收债权金额达2亿元，其中不动产占比60%，动产占比40%。

(2)在案例中，某企业因资金链断裂，导致无法偿还银行贷款，银行依法取得该企业的一处位于市中心的商业楼宇作为抵债资产。该楼宇原市场价值为1.2亿元，经过评估，银行以9000万元的价格成功出售，实现了债权回收。

(3)抵债资产中，债权类资产也占据一定比例。例如，某银行曾对一家陷入困境的上市公司进行债权收购，以1.5亿元的价格购入该公司10%的股权。在后续的资产处置过程中，银行通过股权转让，成功收回全部投资，并实现了资产增值。

三、资产处置方式及流程

(1)本合同约定的资产处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让、招标等方式。公开拍卖是指将抵债资产在指定的拍卖平台上进行公开竞价，由出价最高的买受人取得资产的所有权。协议转让是指甲方与乙方协商一致，以约定的价格将资产转让给乙方。招标是指甲方发布招标公告，邀请符合条件的潜在买受人参与投标，最终由中标者取得资产。

资产处置流程如下：首先，甲方根据抵债资产的性质和特点，选择合适的处置方式；其次，甲方委托专业的评估机构对资产进行评估，确定资产的市场价值；然后，甲方根据评估结果，制定资产处置方案，包括处置方式、价格范围、时间安排等；接着，甲方通过公告、网络平台等方式发布资产处置信息，接受潜在买受人的咨询和报名；最后，甲方根据报名情况，组织拍卖、谈判或招标活动，最终完成资产转让。

(2)在公开拍卖方式下，甲方应确保拍卖活动公开、公平、公正，避免任何形式的操纵。拍卖活动应遵循以下步骤：发布拍卖公告，明确拍卖资产信息、拍卖时间、地点、竞价规则等；接受潜在买受人的报名和保证金缴纳；在规定的时间和地点举行拍卖会，由拍卖师主持竞价；在竞价结束后，确定最终买受人，签署成交确认书。

对于协议转让方式，甲方应与乙方进行充分协商，就资产转让价格、支付方式、交付时间等达成一致。双方签订《资产转让协议》，明确各自的权利和义务。甲方应在协议签订后按照约定时间将资产过户至乙方名下，并办理相关的产权转移手续。

(3)在招标方式下，甲方应按照招标文件的要求，制定详细的招标公告和招标文件，明确招标范围、资格要求、评标标准、投标截止时间等信息。潜在投标人应在规定的时间内提交投标文件，包括报价、技术方案、服务承诺等。甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，最终确定中标人。中标人与甲方签订《中标通知书》和《资产转让协议》，按照协议约定完成资产转让。

在整个资产处置过程中，甲方和乙方应保持密切沟通，及时解决处置过程中出现的问题。甲方应提供必要的协助，确保资产处置工作顺利进行。

四、双方权利与义务

(1)甲方作为银行，在资产处置过程中享有以下权利：首先，甲方有权要求乙方按照合同约定支付资产转让款项；其次，甲方有权对乙方提供的资产信息进行核实，确保其真实、准确；此外，甲方有权根据市场情况调整资产处置方案，并在必要时暂停或终止资产处置。

在履行义务方面，甲方应确保资产信息的真实性和完整性，对资产进行合理评估，并在处置过程中遵循法律法规和政策要求。例如，某银行在处置一处抵债房产时，对房产进行了全面评估，并依法进行了拍卖，成功回收债权金额1000万元，超出市场预期。

(2)乙方作为资产处置机构，享有以下权利：首先，乙方有权要求甲方提供准确的资产信息，并对资产进行实地查勘；其次，乙方有权根据市场情况提出资产处置建议，并在处置过程中享有优先购买权。以某案例为例，乙方在参与一项资产处置项目时，因提供专业的处置建议，帮助甲方成功溢价卖出资产，实现收益提升。

乙方在履行义务方面，应保证对资产的查勘和评估工作的专业性和客观性，确保资产处置过程合法合规。同时，乙方应按时支付资产转让款