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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准化存量住宅买卖协议范本版B版
本合同目录一览
第一条术语定义与解释
1.1合同当事人
1.2住宅
1.3买卖价格
1.4交易税费
1.5交付时间
第二条合同主体
2.1出卖人
2.2买受人
第三条住宅基本信息
3.1住宅位置
3.2住宅面积
3.3住宅所有权
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条交付与验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3验收程序
第六条交易税费
6.1税费承担
6.2税费支付
第七条产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
第十一条合同的生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条其他约定
14.1附加条款
14.2附件列表
第一部分：合同如下：
第一条术语定义与解释
1.1合同当事人
（1）出卖人：指本合同签订时持有住宅所有权，并将住宅出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
（2）买受人：指本合同签订时购买出卖人住宅的自然人、法人或其他组织。
1.2住宅
（1）指本合同约定出卖人出售，买受人购买的位于____（地址）的住宅，包括住宅的结构、设备、设施等。
1.3买卖价格
（1）本合同约定的住宅买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）买受人应按照本合同约定的支付方式，将买卖价格支付给出卖人。
1.4交易税费
（1）本合同涉及的交易税费包括：契税、印花税、交易手续费等。
（2）交易税费的承担方式按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。
1.5交付时间
（1）本合同约定的住宅交付时间为：____年____月____日。
（2）出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。
第二条合同主体
2.1出卖人
（1）出卖人应保证其对住宅的所有权，使买受人能够合法、有效地取得住宅的所有权。
（2）出卖人应履行本合同约定的各项义务，包括但不限于：交付住宅、办理产权过户等。
2.2买受人
（1）买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，支付买卖价格。
（2）买受人应履行本合同约定的各项义务，包括但不限于：接收住宅、支付交易税费等。
第三条住宅基本信息
3.1住宅位置
（1）住宅位于____（地址），具体位置以____（地图、图纸等）为准。
3.2住宅面积
（1）住宅的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
（2）住宅的面积以____（测绘报告、房产证等）为准。
3.3住宅所有权
（1）出卖人保证其对住宅的所有权，使买受人能够合法、有效地取得住宅的所有权。
（2）买受人取得住宅所有权后，应遵守我国相关法律法规，维护住宅的所有权。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
（1）本合同约定的住宅买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）买受人应按照本合同约定的支付方式，将买卖价格支付给出卖人。
4.2支付方式
（1）买受人应通过____（银行、等）支付买卖价格。
（2）买受人应在____（日期）前将买卖价格支付给出卖人。
4.3支付时间
（1）买受人应在本合同约定的交付时间内支付买卖价格。
（2）买受人未按时支付买卖价格的，应按照我国相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。
第五条交付与验收
5.1交付条件
（1）出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。
（2）住宅的交付应以____（测绘报告、房产证等）为准。
5.2交付时间
（1）本合同约定的住宅交付时间为：____年____月____日。
（2）出卖人应在本合同约定的交付时间内，将住宅交付给买受人。
5.3验收程序
（1）买受人应在本合同约定的交付时间内，对住宅进行验收。
（2）买受人发现住宅存在质量问题或者其他问题的，应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后____天内予以解决。
第六条交易税费
6.1税费承担
（1）本合同涉及的交易税费包括：契税、印花税、交易手续费等。
（2）交易税费的承担方式按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。
6.2税费支
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