住宅商业房买卖合同5篇.docx

住宅商业房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的住宅商业房之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的住宅商业房出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构类型：____________________

（3）房屋建筑面积：____________________平方米

（4）房屋附属设施：____________________

2.乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋现状充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）交易过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方收到全额房款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如有损坏或瑕疵，应在验收当日向甲方提出。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元整。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币____元整。逾期超过____日，乙方有权解除合同。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因违反相关规定导致合同无法履行或产生其他责任，由违约方承担。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，双方均不承担违约责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的住宅商业房，经友好协商，达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅商业房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方协商，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，过户费用由______承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价______%的违约金。

第五条房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋无任何结构性问题