2024年深圳万科公寓预售合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年深圳万科公寓预售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.预售房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产结构

2.6房产用途

2.7房产楼层

2.8房产朝向

3.预售房款支付方式及期限

3.1首付款支付方式及期限

3.2首付款支付比例

3.3首付款支付时间

3.4尾款支付方式及期限

3.5尾款支付比例

3.6尾款支付时间

4.房产交付

4.1房产交付日期

4.2房产交付条件

4.3房产交付方式

4.4房产验收

4.5房产交接

5.房产价格及税费

5.1房产价格

5.2房产税费

5.3税费支付方式

5.4税费支付时间

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同变更及解除的条件

6.4合同变更及解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约责任的承担

7.4违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定

11.1合同履行

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（预售方）：深圳万科房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区科技园某路某号

乙方（预购方）：

地址：深圳市福田区某路某号

1.2合同签订日期

2004年5月20日

1.3合同签订地点

深圳市福田区某路某写字楼一楼会议室

2.预售房产基本情况

2.1房产名称

万科公寓

2.2房产地址

深圳市南山区科技园某路某号

2.3房产类型

住宅

2.4房产面积

100平方米

2.5房产结构

钢筋混凝土结构

2.6房产用途

居住

2.7房产楼层

第8层

2.8房产朝向

南向

3.预售房款支付方式及期限

3.1首付款支付方式及期限

乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的30%。

3.2首付款支付比例

首付款支付比例为总房款的30%

3.3首付款支付时间

2004年5月25日

3.4尾款支付方式及期限

尾款支付方式为分期支付，具体支付时间及比例如下：

第一年支付总房款的20%

第二年支付总房款的20%

第三年支付总房款的20%

第四年支付总房款的15%

第五年支付总房款的15%

3.5尾款支付比例

尾款支付比例为总房款的70%

3.6尾款支付时间

自合同签订之日起五年内分五年支付完毕

4.房产交付

4.1房产交付日期

2015年12月31日

4.2房产交付条件

甲方确保房产符合国家相关法律法规及合同约定，且无任何权利瑕疵。

4.3房产交付方式

甲方将房产交付给乙方，乙方应在收到交付通知后10个工作日内进行验收。

4.4房产验收

乙方应在收到交付通知后10个工作日内对房产进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

4.5房产交接

验收合格后，双方应办理房产交接手续，并签署交接确认书。

5.房产价格及税费

5.1房产价格

本房产总价为人民币300万元整。

5.2房产税费

甲方负责缴纳房产相关税费，具体税费金额以税务机关核定的数额为准。

5.3税费支付方式

甲方在房产交付前将税费支付至指定账户。

5.4税费支付时间

甲方应在房产交付前将税费支付完毕。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1甲方解除合同

乙方未按约定支付房款；

乙方提供的身份证明或相关文件存在虚假信息；

乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。

6.2.2乙方解除合同

甲方未按约定交付房产；

甲方提供的房产存在严重质量问题；

甲方违反合同约定，造成乙方重大损失。

6.3合同变更及解除的条件

双方在合同变更及解除过程中，应遵守国家相关法律法规及合同约定。

6.4合同变更及解除的程序

6.4.1合同变更

双方应签署