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个人大额借款房产抵押合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（贷款人）：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方因借款事宜，经充分协商，订立本合同。

第一条借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元，（小写）XXXX元。

第二条借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

第三条抵押房产

甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押房产的建筑面积为XXXX平方米，产权证书编号为XXXXXX。

第四条抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

第五条借款利息及支付方式

甲方应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍向乙方支付利息。利息按月支付，每月支付利息金额为借款本金的XX%。

第六条还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。如果甲方未能按时偿还借款本金和利息，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%的标准加收违约金。

2.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并支付剩余未付利息。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付剩余未付利息及违约金。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按时偿还借款本金和利息，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。处置抵押房产所得款项应优先用于清偿本次借款的本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

第八条合同生效及变更

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

第十条其他事项

1.甲方应保证抵押房产的合法性和完整性，并承担因抵押房产权属纠纷产生的一切法律责任。

2.乙方应对甲方的资信状况和还款能力进行充分了解，并承担因甲方违约产生的全部风险。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起算。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。

五、抵押物处置

1.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，并承担由此产生的全部费用。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按日计付违约金，违约金金额为应还款金额的______%。

2.甲方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的财务状况及经营情况，并积极配合乙方的贷款审查工作。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇3

抵押人（借款人）：XX