2024年私人二手房屋买卖合同，附带房屋质量保证及保修范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人二手房屋买卖合同，附带房屋质量保证及保修范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买方与卖方信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证及发票

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及流程

3.3验收合格后的房屋交付

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移时间

4.2登记手续及费用

4.3房屋产权证办理

5.房屋质量保证及保修

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证内容

5.4质量保证期限届满后的保修责任

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿方式

7.3违约赔偿金额

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

13.法律适用及管辖

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋产权性质：_______

1.2买方与卖方信息

买方名称：_______

买方法定代表人/负责人：_______

买方联系方式：_______

卖方名称：_______

卖方法定代表人/负责人：_______

卖方联系方式：_______

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

房屋成交总价：_______元整

2.2付款方式及期限

首付金额：_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

尾款金额：_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付；

2.3付款凭证及发票

买方支付款项时，卖方应向买方提供相应的付款凭证；

房屋买卖交易完成后，卖方应向买方提供正式的房屋买卖发票。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方；

3.2验收标准及流程

房屋验收标准参照国家相关房屋质量标准及双方约定；

房屋验收流程：买方在房屋交付前进行自行验收，如有异议，应在_______日内提出；

3.3验收合格后的房屋交付

房屋验收合格后，卖方应在_______日内将房屋钥匙交付给买方。

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移时间

卖方应于_______年_______月_______日前办理完毕房屋产权转移手续；

4.2登记手续及费用

卖方应负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用；

4.3房屋产权证办理

房屋产权证办理完成后，卖方应将房屋产权证交付给买方。

5.房屋质量保证及保修

5.1质量保证期限

卖方对房屋质量承担_______年的质量保证责任；

5.2质量保证责任

卖方在质量保证期限内，对因房屋质量问题导致的损失承担赔偿责任；

5.3质量保证内容

房屋质量保证内容包括：房屋主体结构、基础设施、设备等；

5.4质量保证期限届满后的保修责任

质量保证期限届满后，卖方对房屋质量问题仍承担_______年的保修责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

6.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向_______仲裁委员会申请仲裁；

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同；

7.2违约赔偿方式

违约赔偿方式为现金支付；

7.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同；

8.3合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除；

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证明