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铝厂转让出租合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的铝厂资产及经营权转让给乙方，并由乙方承租使用，就双方的权利义务达成如下协议。

(2)本合同签订之日，甲乙双方应按照本合同约定，完成铝厂资产的转让和经营权的转移，乙方应按照本合同约定支付转让费用，并按照约定的方式使用和管理铝厂资产。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、转让出租双方信息

(1)甲方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。甲方具备合法的铝厂资产所有权和经营权，有权将其拥有的铝厂资产及经营权转让给乙方。

(2)乙方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。乙方具备良好的商业信誉和财务状况，同意接受甲方的铝厂资产及经营权转让，并按照本合同约定支付转让费用。

(3)双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方提供铝厂资产及经营权的详细资料，包括但不限于铝厂的生产能力、设备状况、市场前景等，乙方已充分了解并同意接受上述资产及经营权。甲方保证其提供的资料真实、准确、完整，并承担由此产生的全部法律责任。

三、转让出租标的物信息

(1)本合同转让出租的标的物为位于______的铝厂，该铝厂占地约______亩，建筑面积约______平方米，拥有先进的铝生产线，包括熔炼炉、挤压机、轧机等关键设备，年产量可达______万吨。根据近年来的市场分析，该铝厂具备较强的市场竞争力，曾获得______年度行业最佳铝产品生产奖。

(2)标的物铝厂现有员工约______人，其中技术管理人员______人，生产工人______人。铝厂自投产以来，已累计生产各类铝产品______万吨，实现产值______亿元，利润总额______亿元。在业内具有较高的知名度，曾与______、______等知名企业建立长期合作关系。

(3)标的物铝厂拥有完善的配套设施，包括仓储物流、供电供水、环保设施等。其中，仓储物流中心占地约______亩，仓储面积达______平方米，可满足日常生产所需原材料及产品的储存需求。供电供水系统采用双回路设计，确保生产过程中能源供应稳定。环保设施方面，铝厂已投入______万元用于环保设备改造，达到国家环保排放标准。

四、转让出租费用及支付方式

(1)本合同转让出租费用总额为人民币______元，其中铝厂资产转让费用为人民币______元，经营权转让费用为人民币______元。该费用系根据铝厂资产评估报告和市场行情综合确定，与同行业类似企业转让价格相比，具有竞争力。

(2)支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让费用总额的______%，即人民币______元。余款人民币______元，在铝厂资产及经营权正式移交后______个工作日内支付完毕。甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

(3)乙方支付转让费用时，可采取以下方式：现金支付、银行转账或支票支付。为确保资金安全，双方应在支付过程中严格遵守相关法律法规，并采取必要的资金监管措施。例如，甲方可在收到乙方支付的款项后，立即将相应金额划转至第三方监管账户，待铝厂资产及经营权正式移交后，再由第三方监管账户划转至甲方账户。

五、合同履行、变更及终止

(1)本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，全面履行各自的权利和义务。甲方应确保铝厂资产及经营权在合同约定的期限内完整、有效转让给乙方，并配合乙方办理相关手续。乙方应按照合同约定支付转让费用，并在铝厂资产及经营权移交后，负责铝厂的生产经营，确保生产安全、环保达标。

在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法继续履行，双方应及时协商解决。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

(2)合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方不得擅自变更合同内容。合同变更涉及转让费用、期限、标的物等核心条款的，双方应重新评估市场行情，确保变更后的条款公平合理。

如因国家政策调整、市场环境变化等原因，