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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚时房产权益分配方案

本合同目录一览

第一条房产概述

1.1房产基本情况

1.2房产所有权证明

第二条离婚时房产权益分配原则

2.1双方协商一致原则

2.2公平合理原则

2.3照顾子女和女方利益原则

第三条房产权益分配方案

3.1房产所有权归属

3.2房产分割方式

3.3房产价值评估

第四条房产过户手续

4.1双方共同办理过户手续

4.2过户费用承担

第五条房产权益分配的履行期限

5.1离婚生效后三个月内完成房产权益分配

5.2特殊情况下的履行期限调整

第六条房产权益分配的违约责任

6.1违约方的责任

6.2违约方的赔偿责任

第七条房产权益分配的争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条合同的适用法律

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条合同的争议管辖

10.1争议管辖法院

10.2特殊情况下的争议管辖

第十一条双方的权利和义务

11.1双方的权利

11.2双方的责任和义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的附件

13.1房产所有权证明复印件

13.2其他相关文件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜的补充规定

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产基本情况

本合同所述房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房产现值为【现值】元。

1.2房产所有权证明

双方确认，房产所有权证明文件包括：【房产证原件】和【其他相关权属证明文件】。上述文件已由甲方保管，合同签订后，甲方应将房产所有权证明文件交乙方查阅，并在办理过户手续时提交给相关部门。

第二条离婚时房产权益分配原则

2.1双方协商一致原则

双方应本着友好协商的原则，就房产权益分配达成一致意见。任何一方不得强迫对方接受不公平或不合理的分配方案。

2.2公平合理原则

房产权益的分配应遵循公平合理的原则，确保双方在分配结果中得到相应的利益，避免一方明显损失过大。

2.3照顾子女和女方利益原则

在房产权益分配过程中，应充分考虑子女的抚养需要和女方的实际情况，适当照顾女方和子女的利益。

第三条房产权益分配方案

3.1房产所有权归属

根据双方协商一致的原则，房产所有权归【甲方/乙方】所有。

3.2房产分割方式

双方同意采取【实物分割/价值补偿】的方式进行房产分割。具体分割方式如下：

实物分割：房产按照【分割比例】进行实物分割，双方各自拥有分割后房产的所有权。

价值补偿：甲方应向乙方支付房产分割补偿金，补偿金金额为【补偿金额】元。补偿金支付方式为【一次性支付/分期支付】。

3.3房产价值评估

如双方在房产价值上存在争议，双方同意委托【评估机构名称】进行房产价值评估。评估费用由【甲方/乙方】承担。

第四条房产过户手续

4.1双方共同办理过户手续

双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。在办理过程中，双方应提供必要的证件和文件，并按照登记机构的要求履行相关手续。

4.2过户费用承担

过户过程中产生的相关费用包括但不限于：【过户费用名称】。上述费用由【甲方/乙方】承担。具体费用承担方式如下：

【甲方承担/乙方承担】过户费用。

第五条房产权益分配的履行期限

5.1离婚生效后三个月内完成房产权益分配

双方应在本合同签订后三个月内完成房产权益的分配。如因特殊情况导致无法在规定期限内完成分配，双方可协商延长履行期限。

5.2特殊情况下的履行期限调整

如发生不可抗力等特殊情况，导致房产权益分配无法按期完成的，双方应立即协商调整履行期限，并报请登记机构同意。

第六条房产权益分配的违约责任

6.1违约方的责任

任何一方违反本合同的约定，导致房产权益分配不能按照约定完成的，应承担违约责任。

6.2违约方的赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同的变更

合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更事项应当采用书面形