店房租赁合同常用版范本8篇.docx

店房租赁合同常用版范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店房事宜达成如下协议：

一、店房基本情况

甲方出租的店房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该店房已取得产权证书，产权编号为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方店房的租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前向甲方说明情况，并征得甲方同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持店房整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责对承租店房的维修和保养。在租赁期内，如有需要维修或保养的地方，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或保养。费用由乙方承担。

2.乙方应爱护承租店房及其附属设施，不得擅自改变或损坏其结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按每日XX元（大写：XX元整）的标准向甲方支付违约金。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变店房结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，乙方如需续租但未在租赁期满前提出书面申请并得到甲方同意的，应按每日XX元（大写：XX元整）的标准向甲方支付违约金。自租赁期满之日起超过XX天未提出续租申请的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽力采取其他方式解决争议。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府有关部门征收税费或进行其他合法活动，需乙方配合的，乙方应积极配合，并承担因此产生的全部费用。

2.租赁期内，甲方有权对店房的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。如发现乙方有违法行为或严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将承租店房交还甲方。逾期未交的，应按每日XX元（大写：XX元整）的标准向甲方支付违约金。同时，乙方应保证在交还店房时其设施和设备处于良好状态。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店房出租给乙方，该店房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店房用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内不得擅自改变该店房的用途。

二、租赁期限

1.该店房的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店房，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.该店房的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、店房使用及管理

1.乙方应合理使用和保护店房及其附属设施，不得擅自改动店房的结构。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳店房使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未及时交纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.乙方应在租赁期满时，将店房及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方使用不当或故意损坏造成损失