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车位租赁标准版合同协议协议书通用参考模板(五)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（车位所有者）和乙方（车位承租者），甲方为_______，乙方为_______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于_______的_______号车位（以下简称“车位”）的租赁事宜，达成如下协议。

(2)甲方系该车位所有权人，具有完全民事行为能力，并保证其对该车位享有合法、有效的所有权。乙方为合法使用该车位的车主，具有完全民事行为能力，并保证其租赁该车位的目的是合法、合规的。双方在签订本合同时，已充分了解各自的权利和义务。

(3)甲方提供的车位信息真实有效，包括车位的具体位置、面积、车位编号等，乙方在签订本合同时已亲自查看并确认车位情况。乙方在租赁期间，应按照甲方提供的车位信息使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他可能影响车位正常使用的行为。

二、车位租赁信息

(1)本合同租赁的车位位于_______，车位编号为_______，车位面积为_______平方米。该车位为露天车位，适用于小型车辆停放。租赁期间，乙方有权按照本合同约定使用该车位，甲方不得无故干涉乙方正常停车。

(2)本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁期限提前终止，双方应根据实际情况协商解决。

(3)乙方租赁车位需支付租金，租金标准为每月_______元，租金支付方式为_______（例如：现金、银行转账等）。租赁期间，租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

三、租赁期限与费用

(1)本合同规定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期间，双方应严格履行合同约定的各项条款。租赁期满后，如双方均无异议，可协商续签本合同。如甲方需要收回车位，应提前_______个月通知乙方，并给予乙方合理期限办理迁出手续。

(2)本合同租金总额为_______元，租金支付方式为按月支付。乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金，直至乙方支付完毕逾期租金。租金计算方式如下：每月租金为_______元，租赁期限为_______个月，故租金总额为_______元。

(3)除租金外，乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如车位管理费、维修费等，由乙方自行承担。租赁期间，如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好使用状态。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施减少乙方损失。如因此给乙方造成额外费用，甲方应予以赔偿。

四、权利与义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

-甲方应保证车位的使用安全，定期对车位进行检查和维护，确保车位的结构和使用性能符合国家标准。

-甲方应确保车位在租赁期间内不会因第三方原因被占用或损坏，如遇特殊情况，应及时通知乙方并采取措施，避免乙方利益受损。

-例如，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十八条规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行任何可能损害车位结构和使用性能的行为。

-乙方应按照约定的时间支付租金，如因乙方原因逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。

-乙方在使用车位期间，应遵守相关规定，不得占用其他车辆车位，不得进行非法活动，如违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

-案例分析：在某租赁合同纠纷中，承租人因逾期支付租金，经法院判决，需支付逾期租金及滞纳金，共计人民币_______元。

(3)双方权利与义务的其他条款：

-双方应相互尊重，在租赁期间保持友好合作，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

-合同期内，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

-双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-例如，根据《中华人民共和国合同法》第