出售房屋的协议书5篇.docx

出售房屋的协议书5篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（购买人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房产出售给乙方。该价格为净得价，甲方需承担房产交易相关税费。

2.乙方需在签订本协议后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。

2.若乙方在签订本协议后未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的_____%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法成为该房产的合法所有人，甲方需向乙方返还全部已付款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方需保证所售房产的合法性，确保无其他任何纠纷。如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方在购买该房产后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方自身原因违反规定，与甲方无关。

5.甲方和乙方在本协议履行过程中，应本着诚实信用原则，积极配合、友好协商解决问题。如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。乙方已充分了解该房屋的基本情况和甲方出售房屋的意愿，愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内没有第三方居住或使用该房屋。如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应支付乙方购房款XX%的违约金。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权证。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、其他约定

1.甲方保证在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。如乙方在入住后发现未结清的费用，甲方应承担相应的责任。

2.甲方同意在出售该房屋后，仍对该房屋的装修、质量等负责。如乙方在入住后发现装修质量问题或其他缺陷，甲方应及时进行维修或给予相应的赔偿。

3.双方同意在交易过程中遵守国家的法律法规和相关政策，确保交易的合法性和有效性。如一方违反法律法规或政策规定，应承担相应的法律责任。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友