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铁塔征地补偿协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为铁塔公司，乙方为被征用土地的所有权人或者其他权利人。甲方因建设项目需要征用乙方位于[具体地点]的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就土地征用补偿事宜达成如下协议。

(2)甲方在征用乙方土地前，已依法取得了土地征收批准文件，并已依法进行了公示。乙方土地面积为[具体面积]，土地用途为[原土地用途]。甲方承诺将严格按照国家有关法律法规和政策，对乙方进行合理补偿。

(3)乙方同意将位于[具体地点]的土地及地上附着物交由甲方征用。乙方在签订本协议前，已就土地征用事宜与所有相关权利人进行了充分沟通，并已取得所有相关权利人的书面同意。乙方保证其提供的土地权属证明文件真实有效，不存在任何争议。

二、征地补偿范围及标准

(1)本协议约定的征地补偿范围包括但不限于以下内容：土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、青苗补偿费、搬迁费用、临时安置补助费等。甲方将按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，结合当地实际情况，对乙方进行全面补偿。

(2)土地补偿费按被征用土地的原用途和面积计算，补偿标准参照当地政府公布的征地补偿标准执行。具体补偿标准如下：土地补偿费按被征用土地前三年平均年产值的[具体倍数]计算；安置补助费按被征用土地前三年平均年产值的[具体倍数]计算，但每亩安置补助费不得低于土地补偿费的[具体比例]。

(3)附着物补偿费包括建筑物、构筑物、林木、农田水利设施、其他地上附着物的补偿。补偿标准根据附着物的类型、结构、新旧程度、使用年限等因素确定。具体补偿标准参照当地政府公布的附着物补偿标准执行。甲方将在收到乙方提供的附着物清单及相关证明材料后，及时进行核实并给予合理补偿。

三、补偿费用支付及时间安排

(1)本协议约定的补偿费用支付方式如下：甲方应在签订本协议后[具体时间]内，将土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等款项一次性支付给乙方。甲方在支付补偿费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后[具体时间]内签字确认。

(2)甲方在支付补偿费用过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致补偿标准发生变化的，双方应按照新的补偿标准重新协商确定补偿金额，并签订补充协议。补偿费用的支付时间安排应按照补充协议执行。

(3)乙方在收到补偿费用后，应妥善保管相关支付凭证，并按照国家相关法律法规和政策规定，及时办理土地权属变更手续。如乙方在规定时间内未办理土地权属变更手续，甲方有权要求乙方说明原因，并按照规定时限内完成手续。若因乙方原因导致土地权属变更手续延误，甲方不承担责任。同时，甲方有权要求乙方承担由此产生的相关费用。