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铁塔占地赔偿协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方系我国某省某市某县某村村民，拥有本村某地块的土地使用权。乙方为我国某通信公司，负责在该地块内建设并运营通信设施。甲方因乙方在上述地块内建设铁塔，导致其土地使用权受到一定影响，双方经友好协商，就占地赔偿事宜达成如下协议。

(2)甲方详细信息如下：甲方姓名为张三，身份证号码为123456789012345678，住址为某省某市某县某村某号。乙方详细信息如下：乙方全称为某通信有限公司，注册号为123456789，法定代表人为李四，注册地址为某省某市某区某路某号。

(3)本协议签订前，双方已就以下事项进行了充分沟通：地块的具体位置、面积、四至界限；铁塔的建设规模、高度、预计工期；铁塔建设对甲方土地使用权的影响程度；甲方对占地赔偿的具体要求。经双方协商一致，决定按照以下方式解决占地赔偿问题。

二、占地情况及赔偿要求

(1)占地情况方面，乙方在甲方所拥有的地块内建设一座通信铁塔，铁塔占地面积约为100平方米，铁塔高度为30米，预计建设工期为6个月。该铁塔建设过程中，乙方已按照国家相关法律法规要求，取得了相关部门的审批手续。铁塔建设完成后，将对该地块的使用产生一定影响，主要包括视野遮挡、土地使用效率降低等方面。

(2)赔偿要求方面，甲方根据实际情况提出以下赔偿要求：一是乙方应支付甲方因铁塔建设造成的土地使用损失赔偿金，金额为人民币10万元；二是乙方应支付甲方因铁塔建设产生的临时搬迁费用，金额为人民币2万元；三是乙方应承担甲方在搬迁过程中产生的其他合理费用，包括搬家费、误工费等，具体金额双方另行协商确定；四是乙方应承诺在铁塔建设完成后，按照国家相关法律法规规定，对铁塔周边环境进行绿化和美化，以减少对周边环境的影响。

(3)甲方认为，乙方在建设铁塔过程中，应充分考虑周边村民的生活和出行，确保铁塔建设与周边环境和谐共生。为此，甲方要求乙方在铁塔建设过程中，采取必要措施降低噪音、粉尘等污染，确保施工安全，并积极配合甲方做好村民的沟通协调工作。同时，甲方要求乙方在铁塔建设完成后，定期对铁塔进行维护保养，确保铁塔的正常运行，避免对周边环境造成二次污染。

三、赔偿金额及支付方式

(1)本协议项下，乙方应向甲方支付占地赔偿金人民币12万元，其中土地使用损失赔偿金人民币10万元，临时搬迁费用人民币2万元。赔偿金支付方式如下：甲方在签订本协议之日起5个工作日内，乙方一次性支付人民币10万元作为土地使用损失赔偿金；甲方在铁塔建设完成并交付使用之日起10个工作日内，乙方再支付人民币2万元作为临时搬迁费用。

(2)甲方在搬迁过程中产生的其他合理费用，经双方协商一致后，由乙方按照实际发生金额支付。支付时，甲方应向乙方提供相关费用的合法票据和证明材料。乙方应在收到甲方提交的上述材料之日起5个工作日内，将相关费用支付给甲方。

(3)乙方支付赔偿金应以人民币结算，并按照中国人民银行规定的汇率进行换算。如因汇率变动导致支付金额发生变动，双方应友好协商解决。赔偿金支付后，甲方应出具收据，确认已收到乙方支付的赔偿金。如甲方对赔偿金额有异议，应在收到赔偿金之日起15个工作日内向乙方提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效及其他

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起五年。在协议有效期内，除非双方协商一致并签订书面协议对协议内容进行修改或终止，否则本协议的条款对双方具有约束力。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期五年。

(2)本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的条款。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议及其补充协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或放弃其在本协议项下的权利和义务。