购房定金合同范文2024年版6篇.docx

购房定金合同范文2024年版6篇

篇1

购房定金合同

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方同意出售位于_________的房产，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下购房定金合同：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，产权年限为_________年。甲方保证该房产的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

二、购房定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起_________个工作日内将购房定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

三、购房定金退还方式

1.若甲方原因导致无法出售该房产，甲方应退还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方原因导致无法购买该房产，甲方有权扣除乙方已支付的购房定金作为违约金，并退还剩余款项。

3.双方协商一致的解除情况下，甲方应在双方协商一致的退款期限内退还乙方已支付的购房定金。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方返还已支付的购房定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方若违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房定金或存在其他违约行为，甲方有权扣除乙方已支付的购房定金作为违约金，并退还剩余款项。

五、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。若争议涉及的内容与本合同其他条款相冲突，以法院判决为准。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方保证所售房产的合法性及安全性，并承诺在办理过户手续前处理好与该房产相关的所有纠纷和债务。

4.乙方保证具有购买该房产的合法资格和条件，并承诺在签订本合同后积极履行支付购房定金的义务。

5.双方同意将本合同提交给相关部门进行备案登记。备案登记的费用由_________方承担。

6.双方同意在签订正式购房合同时一并签署本定金合同，以确保双方权益得到保障。

7.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，可随时向甲方或乙方的法律顾问咨询。

8.双方均认可通过中介或网络平台等渠道获取的房源信息，并同意在签订正式购房合同时遵守相关法律法规进行交易。

9.双方同意在正式购房合同签订后，由甲方协助乙方办理贷款及过户等相关手续，确保交易流程的顺利进行。

10.双方均确认本合同的签署并不代表双方已经签订了正式购房合同，正式购房合同的签订需遵循相关法律法规的规定进行。

篇2

购房定金合同

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房定金合同：

一、房产基本情况

该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已将该房产的《房屋所有权证》等相关证件交付给乙方，乙方已确认该房产的所有权归甲方所有。

二、购房意向

乙方已明确表达购买该房产的意向，并同意按照甲方提出的售价进行购买。甲方已确认乙方的购买意向，并同意将房产出售给乙方。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。该定金用于担保乙方购买该房产的诚意和信誉。

2.甲方同意在收到乙方支付的定金后，保留该房产的出售意向，并承诺在乙方支付尾款前不对该房产进行任何形式的处置或转让。

3.如果乙方在支付定金后违约或放弃购买该房产，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。同时，甲方也有权选择将房产出售给其他买家。

4.如果甲方在收