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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年河南商铺租赁合同word

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

8.提前终止合同

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于河南省郑州市路号商铺，商铺面积为平方米。商铺具体位置和编号以附件中的商铺平面图为准。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的商铺不得用于违法用途，不得影响商铺的正常经营。承租人不得改变商铺的结构和外观，如需进行装修或改造，须事先征得出租人的书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币壹拾万零玖仟捌佰捌拾捌元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，承租人应在每年租赁开始日期之前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

承租人应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用目的。

4.2维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全和卫生。出租人负责商铺的结构安全和设施设备的维护保养。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的结构安全和设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修和设施的维护保养，以及因正常使用导致损坏的修复。

6.保险责任

6.1保险购买

承租人应购买商铺保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险理赔

发生保险事故导致商铺损失的，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.转租条款

8.1转租的条件

承租人在租赁期限内如需转租商铺，必须提前六个月书面通知出租人，并征得出租人的书面同意。转租不得违反本租赁合同的条款。

8.2转租的通知期限

承租人应在转租协议签订后五个工作日内，向出租人提供转租协议副本。

9.提前终止合同

9.1提前终止的条件

任何一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益的，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止的通知期限

终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供商铺或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的有效组成部分。

13.2合同的补充