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酒店转让合同模板(6)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人为：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有合法经营权的酒店所有权人，乙方为有意向购买该酒店的经营实体。甲方在签订本合同时保证其拥有酒店所有权及相关合法经营许可，且不存在任何权利瑕疵或争议。乙方在签订本合同时保证其具备合法经营资质，并承诺在合同签订后依法依规经营酒店。

(2)甲方酒店位于XX市XX区XX路XX号，拥有客房XX间，餐厅、会议室等配套设施齐全。酒店现有员工XX名，具备一定的经营规模和品牌影响力。乙方在签署本合同时已对甲方酒店进行实地考察，并对酒店的经营状况、市场前景进行了全面了解。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就酒店转让事宜达成一致，特订立本合同。

(3)甲方为酒店转让方，乙方为受让方。甲乙双方在签署本合同时，应提供以下资料：甲方提供身份证、营业执照、房产证、土地使用权证、消防验收合格证明等相关证明文件；乙方提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等相关证明文件。双方应保证所提供资料的真实性、有效性，如有虚假，双方应承担相应的法律责任。

二、转让事项及条件

(1)本合同转让事项为甲方将位于XX市XX区XX路XX号的酒店整体转让给乙方，包括酒店所有权、使用权、经营权以及与之相关的所有资产。该酒店自开业以来，累计接待客人超过XX万人次，实现年收入XX万元，市场占有率在同类酒店中排名XX。根据市场调研，未来三年内该区域酒店行业预计年增长率为XX%，酒店转让后，乙方承诺将继续保持并提升酒店的服务质量，确保酒店品牌价值。

(2)转让条件如下：甲方应保证所转让的酒店无任何法律纠纷，且转让时酒店所有设施设备均处于良好状态。乙方在接收酒店时，应一次性支付给甲方转让款XX万元，并在合同签订后XX个工作日内完成支付。此外，乙方还需承担甲方在合同签订前已发生的所有债务，包括但不限于银行贷款、供应商欠款等，具体债务金额以甲方提供的债务清单为准。乙方在接手酒店后，应继续履行与酒店相关的一切合同义务。

(3)本合同转让事项涉及的土地使用权、房产证等权属证明文件，甲方应在合同签订前向乙方提供。在合同履行过程中，如因政策调整或法律法规变更导致转让事项受到限制，双方应协商解决。同时，甲方应协助乙方办理酒店相关证照变更手续，确保乙方在接手酒店后能迅速开展经营活动。若因甲方原因导致证照变更手续办理不及时，甲方应承担相应的责任和损失。

三、转让款的支付与结算

(1)本合同项下，乙方应向甲方支付酒店转让款，总金额为人民币XX万元整。支付方式分为以下三个阶段：

第一阶段：合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币XX万元，作为合同履行的保证金。该定金在合同履行完毕后，无息转为转让款的一部分。

第二阶段：在甲方提供酒店相关权属证明文件，乙方完成对酒店的实地考察并确认无误后，乙方应在XX个工作日内支付转让款总额的XX%，即人民币XX万元。

第三阶段：在乙方完成上述支付后，甲方应协助乙方办理酒店权属变更手续，包括但不限于土地使用权、房产证等证照的变更。待所有变更手续办理完毕，且乙方取得酒店的全部权属后，乙方应在XX个工作日内支付剩余的转让款，即人民币XX万元。

(2)乙方支付转让款应以人民币现金或银行转账的方式进行。具体转账信息如下：

收款人：甲方全称

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方在支付转让款时，应确保款项及时到达甲方指定账户。如因乙方原因导致款项延迟到账，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

(3)在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决转让款的退还问题。若乙方在合同履行过程中单方面解除合同，乙方应无条件退还甲方已支付的定金和部分转让款，具体退还金额由双方协商确定。若甲方在合同履行过程中单方面解除合同，甲方应双倍退还乙方已支付的定金和部分转让款。双方应按照国家相关法律法规的规定，妥善处理合同解除后的财务结算事宜。

四、合同履行与违约责任

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX年。在合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应确保在合同约定的期限内，完成酒店权属变更手续，并将酒店完整、无瑕疵地移交给乙方。乙方在接手酒店后，应继续维持酒店的经营，确保酒店的经营状况不低于合同签订前的水平。根据过往案例，若甲方未能按时完成权属变更手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付XX元人民币的违约金。

(2)若乙方在合同约定的期限内未能支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项的XX%作为违约金。若乙方在支付定金后单方面解除合同，乙方应双倍退还定金。若甲方在合同履行过程中违反约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担