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酒店整体转让协议书范本(3)

一、转让双方基本信息

(1)转让方，以下简称甲方，系依法注册成立并有效存续的企业法人，注册地为XX市XX区，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXX。甲方主要经营酒店业务，拥有丰富的酒店管理经验和良好的市场口碑。近年来，甲方在酒店行业取得了显著成绩，旗下酒店接待客户数量逐年攀升，2019年至2021年接待客户总数分别为10000人次、12000人次和15000人次，同比增长率分别为20%和25%。甲方旗下酒店位于市中心繁华地段，交通便利，设施齐全，拥有客房XX间，其中包括标准间XX间、豪华间XX间、套房XX间，以及会议室、餐厅、健身房等配套设施。

(2)受让方，以下简称乙方，系依法注册成立并有效存续的企业法人，注册地为XX市XX区，法定代表人为XX，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXX。乙方在酒店行业拥有多年的投资经验，曾成功投资并运营多家酒店，积累了丰富的酒店管理及运营经验。乙方旗下酒店曾获得“年度最佳酒店”称号，并连续三年被评为“消费者满意酒店”。乙方计划通过本次转让，进一步扩大在酒店行业的市场份额，提升品牌影响力。

(3)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下共识：甲方同意将其名下位于XX市XX区的酒店整体转让给乙方，包括但不限于酒店的所有权、经营权、使用权、收益权等。该酒店占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方在转让前已将该酒店的经营状况、财务状况、法律法规合规性等向乙方进行了详细披露，乙方在充分了解上述信息的基础上，同意接受甲方转让的酒店。

二、转让标的及范围

(1)转让标的为甲方旗下位于XX市XX区的酒店，包括但不限于酒店的全部资产、权益和经营许可。该酒店拥有客房XX间，其中包括标准间XX间、豪华间XX间、套房XX间，以及会议室、餐厅、健身房、游泳池、KTV等娱乐设施。酒店占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。酒店设施设备齐全，包括但不限于空调、电梯、网络、消防、安全监控等系统，均符合国家相关标准。

(2)转让范围涵盖酒店的所有权、经营权、使用权、收益权等，包括但不限于酒店的经营收入、资产增值、客户资源、品牌权益等。甲方承诺，在转让前已将酒店的经营状况、财务状况、法律法规合规性等向乙方进行了详细披露，并保证所提供信息的真实、准确、完整。乙方在受让后，将享有酒店的经营权和收益权，并可继续使用酒店现有的品牌名称。

(3)转让标的还包括酒店所属的商标、专利、著作权等知识产权，以及酒店在运营过程中形成的客户信息、合同关系、供应商关系等。甲方承诺，在转让过程中，将协助乙方完成所有必要的变更手续，确保乙方能够顺利接管酒店并继续运营。此外，甲方还将提供必要的培训和技术支持，帮助乙方更好地管理和运营酒店。

三、转让价款及支付方式

(1)本协议中转让价款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），此价款为一次性支付。乙方应在签署本协议之日起十个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的账户。甲方收到款项后，将办理相关产权过户手续，确保乙方成为酒店的合法所有人。

(2)乙方支付转让价款的方式如下：首先，乙方应将人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为首付款，于本协议签署之日后的五个工作日内支付至甲方指定账户。剩余的四佰万元整（￥4,000,000.00）作为尾款，乙方应在甲方完成酒店产权过户手续并交付酒店后五个工作日内支付。甲方收到尾款后，应立即向乙方提供酒店的经营权和相关证明文件。

(3)乙方支付转让价款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等，以证明支付行为的完成。甲方收到支付凭证后，应及时出具收款确认书，确认已收到乙方支付的款项。若因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金利率为每日万分之五。如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应向乙方支付相应的赔偿金。

四、转让合同履行及违约责任

(1)本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应确保在乙方支付首付款后五个工作日内，向乙方提供酒店的经营权及相关资料。若甲方未能在规定时间内完成上述义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

(2)乙方应在签署本协议后十个工作日内支付转让价款。若乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。若乙方未在规定时间内支付尾款，每逾期一日，违约金比例为每日千分之五，并有权解除本协议，甲方应退还已收款项。

(3)在合同履行过程中，若因一