商业用途房租赁合同8篇.docx

商业用途房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用途房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业用途房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先获得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理并返还给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前告知甲方并获得甲方的同意。退租时，乙方应结清租金和各项费用，并将房屋及其设施设备恢复原状返还给甲方。

3.甲方在租赁期内不得无故收回房屋。如因特殊原因需要收回房屋，应提前告知乙方并协助乙方寻找新的租赁房屋。

八、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充本协议，附件内容与本协议具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：补充协议及相关文件。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用途房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋为商业用途，甲方已取得了相关的产权证明和土地使用权。

3.租赁房屋内已配备了必要的设施和设备，包括______（列举具体设施和设备）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应自租赁期限开始之日起______个工作日内向甲方支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁房屋用于商业用途，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规经营活动。

五