2024年水田土地租赁承包经营合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年水田土地租赁承包经营合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承包方的权利与义务

5.经营范围及要求

5.1经营范围

5.2经营要求

6.维修与保养

6.1土地维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承包方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1土地交付时间

11.2合同的生效与失效

11.3通知条款

12.合同的附件

12.1土地权属证明

12.2租赁土地规划图纸

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承包方签字盖章

14.合同的签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县镇，具体位置东至路，南至河，西至路，北至村庄。具体坐标以附件土地规划图纸为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

土地用途为水稻种植，承包方应严格按照国家农业部门的相关规定和标准进行种植管理，保证产品质量。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约期限及条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每年租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万元整）。

3.2租金支付周期

租金每年支付一次，支付日期为每年的3月31日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方应保证土地在租赁期间符合约定的用途。

（3）出租方有权对承包方的经营行为进行监督，确保符合国家法律法规及合同约定。

4.2承包方的权利与义务

（1）承包方应按照合同约定合法使用土地，进行水稻种植。

（2）承包方应承担土地的维修和保养费用，确保土地的正常使用。

（3）承包方应按期支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

5.经营范围及要求

5.1经营范围

承包方在租赁土地上的经营范围为水稻种植，不得擅自改变土地用途。

5.2经营要求

（1）承包方应按照农业部门的要求，进行科学种植，合理施肥，确保产品质量。

（2）承包方应遵守国家环保法规，确保种植过程中不对环境造成污染。

（3）承包方应加强农业安全生产，确保生产过程中的人身及财产安全。

6.维修与保养

6.1土地维修责任

土地维修责任由承包方承担，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路等基础设施的维修与保养。

6.2维修费用承担

维修费用由承包方承担，如因出租方原因导致维修，费用由出租方承担。

7.保险

7.1保险责任

为保证土地及农作物在租赁期间的安全，承包方应购买土地及农作物保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2保险费用承担

保险费用由承包方承担。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应符合国家法律法规及政策规定。

（3）合同变更不得违反原合同的约定，不得损害双方合法权益。

8.2合同终止条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。

（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承包方无法正常使用土地或造成承包方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2承包方违约责任

承包方违反合同约定，导致出租方权益受损的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式