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档口租赁经营餐饮合同7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的档口租赁给乙方经营餐饮事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于[档口地址]的档口租赁给乙方经营餐饮,包括但不限于提供餐饮服务、售卖商品等。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致的,可以续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。
3.租赁期间,乙方需按时向甲方支付租金,如有逾期支付,需承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写]),以确保合同的履行。
2.合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的费用后,将保证金退还乙方。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。
2.甲方需保证档口的产权清晰,确保乙方在租赁期间能够正常使用档口。
3.甲方需协助乙方办理相关手续,如工商营业执照等。
4.甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方的经营符合法律法规和合同规定。
5.甲方需保证档口的设施设备完好,并能正常使用。如有损坏,需及时维修或更换。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期间内使用档口进行经营活动。
2.乙方需按时支付租金,并遵守甲方的管理制度和规定。
3.乙方需保证经营行为的合法性和合规性,不得从事违法违规活动。
4.乙方需爱护甲方的设施设备,如有损坏,需及时告知甲方并进行维修或更换。
5.乙方在租赁期限届满时,需将档口归还给甲方,并确保档口的设施设备完好。
6.乙方如需对档口进行装修或改造,需事先征得甲方的同意。
7.乙方需严格遵守食品安全和卫生标准,确保提供的餐饮服务符合相关要求。
8.乙方需积极配合甲方的检查和监督,确保经营活动符合合同规定和相关法律法规的要求。
9.乙方在租赁期间内不得擅自转让或转租档口。如需转让或转租,需事先征得甲方的同意。
10.乙方需确保在租赁期间内保持档口的整洁和卫生,不得在档口内从事与餐饮经营无关的活动。
11.乙方需确保在租赁期间内按时支付水、电、气等费用,并承担因自身原因造成的费用损失。
12.乙方需遵守甲方的管理制度和规定,确保在租赁期间内的经营活动符合甲方的要求。如有违反,需承担相应的违约责任。
13.乙方在租赁期限届满时,需将档口内的所有物品清理并归还给甲方,确保甲方的设施设备完好无损失。如有损坏或遗失物品,需承担相应的赔偿责任。
14.乙方需确保在租赁期间内不得擅自改变档口的用途或结构,如需改变,需事先征得甲方的同意并进行相应的装修或改造。
15.乙方需确保在租赁期间内遵守国家的法律法规和甲方的管理制度和规定,不得从事违法违规活动或损害甲方的利益。如有违反,需承担相应的法律责任和违约金。
16.乙方需积极配合甲方的管理和监督,确保在租赁期间内的经营活动符合合同规定和相关法律法规的要求。如有任何问题或建议,应及时与甲方沟通并协助解决。
17.乙方在租赁期间内如需对档口进行装修或改造,需事先向甲方提交装修方案并获得甲方的批准后方可进行装修或改造施工。装修过程中需严格遵守甲方的安全操作规程和相关法律法规的要求确保施工质量和安全性能符合要求装修完成后需将现场清理干凘并确保设施设备完好无损失。如装修过程中违反甲方的安全操作规程或相关法规要求导致事故或损失由乙方承担全部责任及损失赔偿。同时乙方在装修过程中不得擅自改变档口的用途或结构如需改变需事先征得甲方的同意并进行相应的装修或改造设计确保符合甲方及相关法律法规的要求后方可施工。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
鉴于甲方拥有位于[地址]的档口,现同意出租给乙方经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,就档口租赁经营餐饮事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方同意将位于[地址]的档口出租给乙方,乙方同意在该档口经营餐饮业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租
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