私人房屋住宅买卖合同协议书7篇.docx

私人房屋住宅买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下私人房屋住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋内设施包括：__________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已经取得家庭成员的同意。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方已充分了解房屋现状及相关法规政策，自愿购买该房屋，并承担因房屋质量问题带来的所有风险。

3.甲乙双方同意按照房屋面积计算房价，单价为：__________元/平方米，总价为：__________元。乙方应在签订合同时支付首付款：__________元，剩余款项：__________元在办理过户手续前支付。

4.甲方应在签订合同后积极协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成过户困难，甲方应承担全部责任。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致乙方无法顺利购买或使用过程中出现纠纷的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

（2）因乙方违约导致甲方无法按时收到款项的，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。同时，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。

2.违约责任的具体承担方式应根据违约方的主观过错和客观损失来确定。如违约方存在过错且造成了对方损失的，应承担赔偿责任；如违约方存在重大过错且造成了对方严重损失的，应承担惩罚性赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时应提供真实的身份信息和联系方式，以便双方能够顺利沟通并履行各自的义务。如因一方提供的信息不真实导致另一方无法按时收到款项或无法顺利办理过户手续的，该方应承担全部责任。

2.甲方应在签订合同后尽快办理房屋所有权证和土地使用权证的注销手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成注销困难的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续或支付剩余款项，确保甲方能够按时收到款项并顺利办理过户手续。如因乙方原因造成贷款或支付困难的，乙方应承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方有任何争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住宅达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住宅位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定账户，并承担相应的银行手续费和其他费用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后的[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权过户及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关证件和资料。

2.房屋产